Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 318 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chazelles-sur-Lyon (42140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 734 €/m²
Habitants
5 543
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 26 Rue Vieille | 22 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 7 Rue Caderat | 22 décembre 2025 |
| 306 400 € | 2 339 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 6 Rue du Grand Tour | 19 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 4 Rue Martouret | 18 décembre 2025 |
| 184 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 101 m² · 1 p. | 8 Rue Eugene Provot | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Rue de Verdun | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Exupery | 11 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 19 Rue de Saint Symphorien | 11 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | Rue de Lyon | 3 décembre 2025 |
| 303 700 € | 3 037 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Etang | 1 décembre 2025 |
| 358 150 € | 2 558 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 75 Chemin de la Croix Blanche | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 10 Rue Alexandre Seon | 24 novembre 2025 |
| 61 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 30 Rue Claude Protiere | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 20 Rue Claude Protiere | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Avenue du Forez | 17 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Avenue du Forez | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Avenue du Onze Novembre | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 29 Rue Caderat | 13 novembre 2025 |
| 199 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Rue Mathieu Blanchon | 29 octobre 2025 |
| 180 861 € | 1 791 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Henri Bourrin | 29 octobre 2025 |
| 161 190 € | 2 931 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 7 Rue Caderat | 27 octobre 2025 |
| 151 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue Desire | 27 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 9 Avenue du Forez | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 14 Rue de Saint Symphorien | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 18 Avenue des Tilleuls | 3 octobre 2025 |
| 147 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Verger | 24 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 3 Avenue du Onze Novembre | 11 septembre 2025 |
| 234 600 € | 2 550 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Bourrin | 4 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue de Versailles | 3 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7 Place Jean Baptiste Galland | 27 août 2025 |
| 113 200 € | 1 451 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Roch | 1 août 2025 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Avenue du Onze Novembre | 1 août 2025 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue de la Gimond | 30 juillet 2025 |
| 304 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | 2 Rue Jules Ferrier | 30 juillet 2025 |
| 276 400 € | 2 383 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue du Vallon | 29 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Vieille | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | 5 Rue de Lyon | 24 juillet 2025 |
| 58 100 € | 1 236 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 17 Rue Armand Bazin | 22 juillet 2025 |
| 240 700 € | 2 006 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Grange Macon | 21 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Martouret | 7 juillet 2025 |
| 384 800 € | 1 673 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Rue Alfred Vernay | 30 juin 2025 |
| 244 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 16 Impasse du Lycee | 30 juin 2025 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 36 m² | 9004 Impasse Paparel | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 825 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 10 Rue Parmentier | 25 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue des Paquerettes | 24 juin 2025 |
| 225 000 € | 818 €/m² | Appartement · 275 m² · 4 p. | 17 Rue Vieille | 24 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 18 Avenue des Tilleuls | 6 juin 2025 |
| 116 100 € | 1 488 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 17 Place de la Poterne | 5 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 18 Avenue des Tilleuls | 26 mai 2025 |
| 216 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | La Thivilliere | 22 mai 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Place de la Poterne | 19 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Pupier | 16 mai 2025 |
| 328 200 € | 1 452 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 3 Impasse du Colombier | 14 mai 2025 |
| 272 500 € | 2 129 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2 Rue Verpilleux | 14 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Boulevard de la Resistance | 13 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Avenue du Onze Novembre | 2 mai 2025 |
| 225 000 € | 953 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Rue Lamartine | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 275 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | Montalegre | 24 avril 2025 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Roch | 10 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6 Rue Abbe Nanty | 3 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,95 €/m²
de 7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
9,25 €/m²
de 6,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chazelles-sur-Lyon reposent sur 1 002 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chazelles-sur-Lyon →
Rue par rue à Chazelles-sur-Lyon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian au m² à Chazelles-sur-Lyon s’établit à 1 673 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chazelles-sur-Lyon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chazelles-sur-Lyon a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian pour une maison à Chazelles-sur-Lyon est de 205 000 €, soit 1 810 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 273 950 €.
Combien coûte un appartement à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian pour un appartement à Chazelles-sur-Lyon est de 145 000 €, soit 1 418 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 318 ventes sont disponibles au total pour Chazelles-sur-Lyon.