Prix immobilier à Beauvallon
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 225 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvallon (69700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
369 000 €
Premier quartile
293 000 €
Dernier quartile
442 850 €
Sur tout l’historique
3 289 €/m²
Habitants
4 260
Où se sont faites les ventes à Beauvallon
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvallon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 209 Route de Givors | 30 décembre 2025 |
| 397 200 € | 4 365 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 35 Rue de la Roussillone | 23 décembre 2025 |
| 184 150 € | 2 923 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Impasse Colomban | 17 novembre 2025 |
| 437 000 € | 4 284 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 40 Impasse du Ponant | 20 octobre 2025 |
| 427 150 € | 4 107 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 115 Allée des Cedres | 14 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chazeaux | 9 octobre 2025 |
| 347 000 € | 3 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Ville | 7 octobre 2025 |
| 521 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 5172 Les Bruyeres | 3 octobre 2025 |
| 399 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 34 Route du Pilat - Chassagny | 2 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 148 Route de la Chaudane | 11 septembre 2025 |
| 221 300 € | 2 951 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 289 Route de la Chaudane | 28 août 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 276 Route de Mornant | 28 août 2025 |
| 744 400 € | 2 757 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | Ecossieux | 4 août 2025 |
| 257 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 204 Rue de la Jarantonniere | 17 juillet 2025 |
| 418 500 € | 3 123 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 85 Rue de la Jarantonniere | 16 juillet 2025 |
| 479 960 € | 1 983 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 140 Route de Bellevue | 4 juillet 2025 |
| 398 000 € | 4 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 48 Lotissement les Tournesols | 1 juillet 2025 |
| 442 850 € | 1 517 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5226 Montrond | 30 juin 2025 |
| 369 000 € | 4 920 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 89 Chemin de la Combe Allier | 25 juin 2025 |
| 349 063 € | 3 262 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Sur la Ville | 12 juin 2025 |
| 367 870 € | 4 328 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg - Chassagny | 22 mai 2025 |
| 450 800 € | 1 454 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 3231 Route de Cloyeux - Andeol | 22 mai 2025 |
| 579 200 € | 5 623 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 294 Chemin de la Mouchonniere - Tou | 16 mai 2025 |
| 156 750 € | 3 408 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 256 Route de Mornant | 15 mai 2025 |
| 356 250 € | 3 790 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 55 Route de Godivert | 30 avril 2025 |
| 495 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | La Jarantonniere | 30 avril 2025 |
| 488 321 € | 3 845 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 87 Lotissement les Tournesols | 29 avril 2025 |
| 271 400 € | 2 798 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 30 Place Nicolas Paradis | 28 mars 2025 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 47 Impasse de L'aubepine | 25 mars 2025 |
| 356 950 € | 2 550 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Place de la Pese | 3 mars 2025 |
| 486 800 € | 3 926 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 169 Rue du Feuillet | 27 février 2025 |
| 293 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 241 Route de la Chaudane | 17 février 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 92 Rue Alphonse Mathevet | 29 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Terres de la Mouchonni | 26 décembre 2024 |
| 401 000 € | 800 €/m² | Maison · 501 m² · 4 p. | 276 Chemin de L'ove | 20 décembre 2024 |
| 566 960 € | 4 609 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 67 Rue du Breuil | 19 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5001 Route de Bellevue | 16 décembre 2024 |
| 393 150 € | 4 095 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 79 Rue du Larzelier | 26 novembre 2024 |
| 505 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Chazeaux | 4 novembre 2024 |
| 361 600 € | 4 520 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 168 Lotissement le Trimollin | 29 juillet 2024 |
| 483 250 € | 2 065 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 197 Rue des Condamines | 26 juillet 2024 |
| 208 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 40 Place Nicolas Paradis | 19 juillet 2024 |
| 595 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 1100 m² | Bery | 11 juillet 2024 |
| 570 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 475 m² | 5401 Gdes Bruyeres | 28 juin 2024 |
| 288 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 216 Rue du Larzelier | 28 juin 2024 |
| 371 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 161 Rue de L'echauguette | 6 mai 2024 |
| 411 450 € | 1 143 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 1323 Route des Varennes | 22 avril 2024 |
| 301 800 € | 3 391 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 55 Route de Godivert | 9 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | La Roche | 11 mars 2024 |
| 720 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 367 m² · 1 p. | La Roche | 11 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 47 Impasse du Bourg | 7 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2801 Route de Cloyeux - Andeol | 5 mars 2024 |
| 273 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 32 Chemin de la Sochonne | 1 mars 2024 |
| 528 300 € | 3 145 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 91 Rue des Pinaises | 27 février 2024 |
| 307 950 € | 3 347 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 27 Impasse du Carre | 16 février 2024 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 73 Rue Centrale | 15 février 2024 |
| 345 800 € | 3 262 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 466 Chem des Bruyeres | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5020 Impasse Froide | 12 février 2024 |
| 360 000 € | 511 €/m² | Local commercial · 705 m² | 100 Rue des Metalliers | 9 février 2024 |
| 210 500 € | 3 289 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 266 Route de Mornant | 2 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 8,2 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,78 €/m²
de 12,3 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
10,74 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beauvallon reposent sur 156 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvallon →
Rue par rue à Beauvallon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvallon ?
Le prix médian au m² à Beauvallon s’établit à 3 326 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 293 000 € et 442 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvallon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvallon a augmenté de 58,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvallon ?
Le prix médian pour une maison à Beauvallon est de 398 000 €, soit 3 408 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 347 000 € et 450 800 €.
Combien coûte un appartement à Beauvallon ?
Le prix médian pour un appartement à Beauvallon est de 184 150 €, soit 2 798 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 257 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 225 ventes sont disponibles au total pour Beauvallon.