Prix immobilier à Cublize
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cublize (69550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
223 200 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 360
Où se sont faites les ventes à Cublize
Par type de bien
Dernières ventes à Cublize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5021 Les Grossieres | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5479 Rue Sesame | 29 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Repierre | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Neuve | 5 août 2025 |
| 57 000 € | 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 31 Rue du Lac | 29 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 95 Chemin du Chevalier Bayard | 18 juillet 2025 |
| 161 000 € | 936 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | 12 Rue du Lac | 10 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Tinard | 2 juillet 2025 |
| 223 200 € | 2 048 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Chavanis | 25 juin 2025 |
| 59 500 € | 626 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias | 25 avril 2025 |
| 182 000 € | 968 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Rue du Suel | 7 avril 2025 |
| 117 000 € | 437 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 5244 Chemin du Camping | 24 mars 2025 |
| 316 300 € | 1 464 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 3 Rue Sesame | 3 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Platanes | 17 décembre 2024 |
| 304 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Avenue Edmond Perras | 4 décembre 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue Neuve | 12 novembre 2024 |
| 191 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Montet Grand Mont | 31 octobre 2024 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5133 Tourne Midi | 18 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Place Pirotte | 1 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 octobre 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chavanis | 7 août 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 17 Rue du Lac | 26 juillet 2024 |
| 248 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5123 Tourne Midi | 5 juillet 2024 |
| 191 300 € | 996 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Monguin | 19 juin 2024 |
| 162 000 € | 675 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5097 Les Pins | 12 juin 2024 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5062 Moromble | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 642 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Place Nationale | 18 avril 2024 |
| 118 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Cholet | 6 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5401 Chavanis | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Monguin | 14 février 2024 |
| 345 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5553 Vienne | 15 janvier 2024 |
| 133 000 € | 693 €/m² | Appartement · 192 m² · 7 p. | Le Moulin | 14 décembre 2023 |
| 257 100 € | 2 216 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 22 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5351 Impasse des Violettes | 20 octobre 2023 |
| 550 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5357 Impasse des Jettieres | 30 août 2023 |
| 154 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Les Grossieres | 20 juillet 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 30 juin 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue Neuve | 19 juin 2023 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5084 Les Pins | 8 juin 2023 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Local commercial · 360 m² | 5093 Les Cloches | 27 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5051 Cholet | 14 avril 2023 |
| 191 900 € | 2 741 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5398 La Nuisiere | 28 février 2023 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue du Bief | 6 février 2023 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Monguin | 24 janvier 2023 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Tourne Midi | 19 janvier 2023 |
| 19 000 € | 238 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5445 Chez Brun | 27 décembre 2022 |
| 319 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5562 Le Reservoir | 23 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue des Andains | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 676 m² | 5 Rue du Lac | 14 décembre 2022 |
| 94 750 € | 1 895 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue du Lac | 14 décembre 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue Centrale | 13 décembre 2022 |
| 442 800 € | 1 230 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5438 Vienne | 30 novembre 2022 |
| 116 500 € | 777 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 19 Place Pirotte | 15 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5287 Rue du Stade | 19 octobre 2022 |
| 82 500 € | 2 063 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Jean | 26 septembre 2022 |
| 223 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue des Andains | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 5091 Reviralet | 1 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cublize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cublize →
Rue par rue à Cublize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cublize ?
Le prix médian au m² à Cublize s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 223 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cublize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cublize a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cublize ?
Le prix médian pour une maison à Cublize est de 140 000 €, soit 1 464 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 223 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Cublize.
Autour de Cublize
- Meaux-la-Montagne1 042 €/m²
- Ronno1 333 €/m²
- Saint-Jean-la-Bussière955 €/m²
- Saint-Vincent-de-Reins1 577 €/m²
- Grandris1 315 €/m²
- Saint-Just-d'Avray1 425 €/m²
- Saint-Appolinaire1 304 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Troncy1 728 €/m²
- Thizy-les-Bourgs994 €/m²
- Saint-Nizier-d'Azergues1 164 €/m²
- Amplepuis1 237 €/m²
- Dième1 485 €/m²