Prix immobilier à Éveux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éveux (69210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
335 000 €
Dernier quartile
535 000 €
Sur tout l’historique
3 125 €/m²
Habitants
1 160
Où se sont faites les ventes à Éveux
Par type de bien
Dernières ventes à Éveux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 080 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 453 m² · 5 p. | 850 Montee D'eveux | 3 décembre 2025 |
| 365 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 995 Montee D'eveux | 14 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 810 Montee D'eveux | 12 septembre 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 120 Vc Bellevue | 8 juillet 2025 |
| 339 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 306 Route du Morillon | 28 mai 2025 |
| 535 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 470 m² · 5 p. | 265 Chemin de la Plaine | 26 mars 2025 |
| 438 990 € | 3 136 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rompieres | 13 février 2025 |
| 686 100 € | 5 008 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 315 Route du Morillon | 31 janvier 2025 |
| 396 950 € | 959 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | Rompieres | 20 décembre 2024 |
| 331 400 € | 3 993 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 19 Chemin des Noisetiers | 17 décembre 2024 |
| 348 000 € | 4 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 188 Rue du Plein Soleil | 30 octobre 2024 |
| 368 100 € | 1 878 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 637 Montee D'eveux | 12 juillet 2024 |
| 209 400 € | 2 353 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 53 Allée des Peupliers | 25 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Chemin de Grands Fonds | 3 avril 2024 |
| 676 700 € | 1 933 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 5308 Joffroy | 22 janvier 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 459 Chemin des Rompieres | 28 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1145 Montee D'eveux | 21 septembre 2023 |
| 490 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 14 Rue des Acacias | 21 août 2023 |
| 785 705 € | 1 964 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Les Brules | 21 août 2023 |
| 645 150 € | 5 467 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 28 Allée du Puits | 9 août 2023 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1043 Montee D'eveux | 7 août 2023 |
| 529 050 € | 4 232 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 54 Rue des Acacias | 1 août 2023 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1049 Montee D'eveux | 31 juillet 2023 |
| 432 000 € | 4 696 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 69 Montée de Collonge | 23 mai 2023 |
| 49 500 € | 413 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5060 Allée de la Rochassiere | 6 avril 2023 |
| 293 900 € | 2 672 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 214 Rue de la Rencontre | 9 mars 2023 |
| 111 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 157 Montee D'eveux | 6 mars 2023 |
| 704 450 € | 3 202 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 1461 Montee D'eveux | 9 septembre 2022 |
| 289 400 € | 4 134 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 19 Chemin des Noisetiers | 21 juillet 2022 |
| 593 475 € | 4 462 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Allée des Ecureuils | 20 juillet 2022 |
| 508 400 € | 2 648 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 957 Montee D'eveux | 12 juillet 2022 |
| 912 890 € | 5 533 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Route de la Tourette | 29 juin 2022 |
| 249 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 157 Montee D'eveux | 13 juin 2022 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 157 Montee D'eveux | 9 juin 2022 |
| 463 600 € | 3 709 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 83 Rue des Acacias | 2 mai 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Allée des Trois Etangs | 28 février 2022 |
| 367 000 € | 4 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1243 Montee D'eveux | 18 octobre 2021 |
| 443 300 € | 1 343 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 1527 Montee D'eveux | 6 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 113 Allée des Charmilles | 30 août 2021 |
| 461 300 € | 3 117 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 44 Rue du Plein Soleil | 5 août 2021 |
| 619 170 € | 1 683 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 1479 Montee D'eveux | 13 juillet 2021 |
| 412 200 € | 3 553 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 156 Rue des Tilleuls | 5 juillet 2021 |
| 768 550 € | 2 687 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 82 Allée des Pervenches | 10 mars 2021 |
| 575 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | Route de la Tourette | 15 février 2021 |
| 555 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 30 Allée des Saules | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,26 €/m²
de 10,6 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,67 €/m²
de 11,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,79 €/m²
de 10,1 à 16,2 €
Maison
14,21 €/m²
de 10,5 à 19,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Éveux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éveux →
Rue par rue à Éveux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éveux ?
Le prix médian au m² à Éveux s’établit à 1 921 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 335 000 € et 535 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Éveux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Éveux a baissé de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Éveux ?
Le prix médian pour une maison à Éveux est de 365 000 €, soit 1 921 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 335 000 € et 535 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Éveux.