Prix immobilier à Ponteilla
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponteilla (66300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 450 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
304 500 €
Sur tout l’historique
2 286 €/m²
Habitants
3 101
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 194 m² · 6 p. | 8 Rue d’Alsace | 11 décembre 2025 |
| 140 700 € | 1 675 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue du Roussillon | 9 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Avenue de Nyls | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue des Alouettes | 17 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Avenue de Nyls | 14 octobre 2025 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Persee | 10 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Impasse Jean Amade | 10 octobre 2025 |
| 181 670 € | 2 112 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue du Roussillon | 22 septembre 2025 |
| 273 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Carignans | 3 septembre 2025 |
| 598 800 € | 1 654 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | 8 Rue du Chene | 3 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue du Balcon | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Oliviers | 14 août 2025 |
| 385 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6 Impasse des Genets | 12 août 2025 |
| 451 250 € | 1 524 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 13 Rue de Roubau | 28 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Cami de la Font Del Mas | 22 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Parc | 22 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Gare | 18 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Vallespir | 17 juillet 2025 |
| 215 980 € | 1 800 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue des Bleuets | 11 juillet 2025 |
| 300 750 € | 3 342 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Alicante | 10 juillet 2025 |
| 304 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 30 Avenue Pau Casals | 23 juin 2025 |
| 159 990 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 1 Avenue de Bages Nyils | 20 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 15 Avenue de Perpignan | 20 juin 2025 |
| 175 238 € | 1 298 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Route du Soler | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Roitelets | 30 avril 2025 |
| 299 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Impasse des Genets | 7 avril 2025 |
| 522 361 € | 3 147 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 11 Rue Jordi Barre | 17 mars 2025 |
| 215 450 € | 2 693 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Avenue Pau Casals | 17 mars 2025 |
| 269 825 € | 2 388 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Rue des Matins Bleus | 7 mars 2025 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 58 m² | 1 Rue du Fort | 3 mars 2025 |
| 338 980 € | 2 897 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue Marechal Joffre | 14 février 2025 |
| 363 800 € | 3 602 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Rue des Muscats | 3 février 2025 |
| 206 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue des Corbieres | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 18 Avenue des Raisins | 14 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 37 Avenue de Perpignan | 19 décembre 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de Bretagne | 18 décembre 2024 |
| 398 400 € | 3 293 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 6 Avenue Fontaine Sant Galdric | 16 décembre 2024 |
| 272 500 € | 2 672 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue des Muscats | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue des Grives | 15 novembre 2024 |
| 800 000 € | 4 124 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Rue Renoir | 30 octobre 2024 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Camps de les Eres | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue Joan Cayrol | 21 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise de Nyils | 17 octobre 2024 |
| 157 500 € | 2 540 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 37 Avenue de Perpignan | 16 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Avenue des Palmiers | 14 octobre 2024 |
| 344 050 € | 3 740 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Cami Dels Horts | 14 octobre 2024 |
| 289 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Avenue Nelson Mandela | 3 octobre 2024 |
| 350 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5001 Avenue de Perpignan | 24 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Alicante | 18 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 12 Rue des Roitelets | 16 septembre 2024 |
| 391 530 € | 2 593 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 2 Rue Renoir | 9 août 2024 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Place de Catalogne | 15 juillet 2024 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Macabeus | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Cimetiere Nyils | 11 juin 2024 |
| 259 600 € | 2 622 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Rue du Petit Parc | 24 mai 2024 |
| 510 338 € | 3 645 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 20 Avenue Nelson Mandela | 30 avril 2024 |
| 249 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Horts de la Ribera | 5 mars 2024 |
| 315 700 € | 2 769 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Impasse des Genets | 15 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 7 Place de Catalogne | 15 janvier 2024 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 8 Avenue de Nyls | 21 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,6 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 9 à 12,6 €
Maison
11,94 €/m²
de 8,5 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ponteilla reposent sur 150 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponteilla →
Rue par rue à Ponteilla
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponteilla ?
Le prix médian au m² à Ponteilla s’établit à 2 313 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 304 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ponteilla ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ponteilla a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ponteilla ?
Le prix médian pour une maison à Ponteilla est de 220 000 €, soit 2 388 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 238 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Ponteilla.