Prix immobilier à Tautavel
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tautavel (66720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
90 278 €
Dernier quartile
181 639 €
Sur tout l’historique
1 403 €/m²
Habitants
945
Où se sont faites les ventes à Tautavel
Par type de bien
Dernières ventes à Tautavel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 965 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 40 Rue de la Revolution | 17 décembre 2025 |
| 92 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Just | 5 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Qrt Belfort | 3 décembre 2025 |
| 58 500 € | 300 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 7 Rue Louis Blanc | 25 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue Teilhard de Chardin | 28 octobre 2025 |
| 90 278 € | 1 308 €/m² | Maison · 69 m² · 7 p. | 12 Rue Jean Jacques Rousseau | 6 octobre 2025 |
| 204 755 € | 2 844 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Teilhard de Chardin | 19 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Rue Gustave Violet | 29 août 2025 |
| 181 639 € | 2 838 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Gustave Violet | 25 août 2025 |
| 102 000 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Place Carnot | 29 juillet 2025 |
| 102 000 € | 729 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 8 Rue de la Republique | 6 juin 2025 |
| 239 875 € | 2 961 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue Teilhard de Chardin | 2 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 42 Rue de la Revolution | 30 avril 2025 |
| 67 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Qrt Belfort | 18 avril 2025 |
| 102 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Rue du Chateau | 8 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9015 Lotissement Coll d’En Seguala | 25 février 2025 |
| 98 000 € | 754 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 9 Rue Ledru Rollin | 26 novembre 2024 |
| 113 350 € | 1 799 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 26 Rue Gambetta | 25 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue Teilhard de Chardin | 20 novembre 2024 |
| 170 000 € | 791 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | 10 Place Carnot | 12 novembre 2024 |
| 91 000 € | 875 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Jaures | 31 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Qrt Belfort | 16 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue Danton | 5 septembre 2024 |
| 222 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Avenue Gaston Vila | 12 juillet 2024 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue Voltaire | 5 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9008 Route d’Estagel | 27 juin 2024 |
| 236 238 € | 2 487 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue Gustave Violet | 21 mai 2024 |
| 43 465 € | 1 449 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9 Rue Lafayette | 13 mars 2024 |
| 267 168 € | 2 071 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5001 Avenue Jules Vilar | 30 janvier 2024 |
| 613 390 € | 1 836 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 7 Avenue du Verdouble | 30 janvier 2024 |
| 194 830 € | 2 783 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Miraille | 29 janvier 2024 |
| 187 200 € | 743 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 9010 Coll d’En Seguala | 12 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Le Village Sud | 14 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Teilhard de Chardin | 6 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue Ledru Rollin | 24 novembre 2023 |
| 50 000 € | 180 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 9010 Rue Victor Hugo | 21 novembre 2023 |
| 81 115 € | 1 560 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Rue Alsace Lorraine | 18 octobre 2023 |
| 52 000 € | 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Mirabeau | 9 octobre 2023 |
| 194 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue Gustave Violet | 3 août 2023 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Local commercial · 76 m² | 33 Rue Anatole France | 2 août 2023 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 38 Rue Victor Hugo | 26 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Al Traou de l’Ouille | 11 mai 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Coumes Pres | 28 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue de la Republique | 21 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue de la Republique | 20 avril 2023 |
| 247 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 7 Lotissement Jules Comes | 20 avril 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Qrt Belfort | 18 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Rue Coll D'en Seguala | 13 avril 2023 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 18 Rue Victor Hugo | 23 mars 2023 |
| 335 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 9006 Route d’Estagel | 23 décembre 2022 |
| 110 500 € | 4 804 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 9011 Route de Vingrau | 29 novembre 2022 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 39 Rue Ledru Rollin | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 50 Rue de la Revolution | 21 octobre 2022 |
| 90 500 € | 1 351 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Avenue Gaston Vila | 20 octobre 2022 |
| 44 000 € | 815 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue Louis Blanc | 29 septembre 2022 |
| 116 500 € | 3 236 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2 Rue Marceau | 16 septembre 2022 |
| 85 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 10 Qrt Belfort | 13 septembre 2022 |
| 91 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 11 Rue Alsace Lorraine | 22 août 2022 |
| 63 200 € | 771 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue Joseph Pal | 2 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
8,26 €/m²
de 6,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tautavel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tautavel →
Rue par rue à Tautavel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tautavel ?
Le prix médian au m² à Tautavel s’établit à 1 308 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 278 € et 181 639 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tautavel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tautavel a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tautavel ?
Le prix médian pour une maison à Tautavel est de 102 000 €, soit 1 759 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 278 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Tautavel.