Prix immobilier à Rabastens-de-Bigorre
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rabastens-de-Bigorre (65140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
108 400 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
1 483
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Par type de bien
Dernières ventes à Rabastens-de-Bigorre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue de la Concorde | 12 décembre 2025 |
| 92 000 € | 541 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Ville et la Lanne | 2 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Rue de Mirande | 24 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 53 Rue des Pyrenees | 7 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Rue des Bourdalats | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 1362 m² | 36 Rue du Chateau | 29 septembre 2025 |
| 276 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 19 Rue du Foirail | 26 septembre 2025 |
| 54 744 € | 464 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 43 Rue des Pyrenees | 9 septembre 2025 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 48 Rue de Lacassagne | 29 août 2025 |
| 163 089 € | 1 792 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue du Sud | 4 août 2025 |
| 108 400 € | 1 141 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue Marc Audirac | 25 juillet 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 32 Rue de Mirande | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 180 m² | 7 Place Centrale | 30 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 49 Rue Labastide Clairence | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue de Lacassagne | 26 mai 2025 |
| 162 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 53 Rue Marc Audirac | 16 mai 2025 |
| 155 700 € | 1 971 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue de la Chenaie | 13 mai 2025 |
| 241 768 € | 403 €/m² | Local commercial · 600 m² | 9001 Rue du Chateau | 2 avril 2025 |
| 174 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Portail Dessus | 19 février 2025 |
| 177 900 € | 956 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 18 Rue de Las Palanques | 15 janvier 2025 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 20 décembre 2024 |
| 166 160 € | 1 093 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 27 Rue du Chateau | 11 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 22 novembre 2024 |
| 162 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Agriculture | 6 septembre 2024 |
| 169 400 € | 1 822 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 23 Rue du Chateau | 6 septembre 2024 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 16 m² | Chemin de Patouret | 3 septembre 2024 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 11 Rue du Foirail | 30 août 2024 |
| 85 500 € | 611 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Ville et la Lanne | 27 août 2024 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Chemin des Haras | 23 août 2024 |
| 155 199 € | 1 584 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Chemin des Haras | 26 juillet 2024 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Impasse Montaut | 25 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Rue de Lacassagne | 5 juillet 2024 |
| 200 210 € | 2 275 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse les Jardins de Paul | 11 juin 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 25 Rue des Pyrenees | 3 juin 2024 |
| 9 000 € | 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 12 Place Centrale | 28 mai 2024 |
| 228 300 € | 1 038 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 71 Rue de Mirande | 24 mai 2024 |
| 84 090 € | 989 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Poudebensil | 28 mars 2024 |
| 71 990 € | 660 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 12 Place Centrale | 11 mars 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 39 Rue des Pyrenees | 2 février 2024 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Local commercial · 86 m² | 6 Place Centrale | 29 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Agriculture | 4 novembre 2023 |
| 195 600 € | 1 996 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Sud | 18 octobre 2023 |
| 190 000 € | 795 €/m² | Appartement · 239 m² · 4 p. | 9 Place Centrale | 12 octobre 2023 |
| 100 000 € | 276 €/m² | Maison · 362 m² · 9 p. | Beauregard | 26 septembre 2023 |
| 169 180 € | 1 410 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Rue de Lacassagne | 12 septembre 2023 |
| 129 900 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 2 Rue du Portail Dessus | 12 septembre 2023 |
| 107 190 € | 670 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Michel | 24 août 2023 |
| 53 938 € | 899 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue des Pyrenees | 7 juillet 2023 |
| 297 700 € | 1 645 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 39 Rue de Lacassagne | 12 juin 2023 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 19 Rue Saint Michel | 24 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Hameau de la Galotte | 21 avril 2023 |
| 49 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 7 Rue des Vergers | 19 avril 2023 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Ville et la Lanne | 11 avril 2023 |
| 54 000 € | 692 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 56 Rue de Mirande | 23 mars 2023 |
| 87 400 € | 624 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau | 20 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue des Bourdalats | 14 mars 2023 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Rue de Mirande | 17 février 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Ville et la Lanne | 13 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Hameau de la Galotte | 29 novembre 2022 |
| 220 000 € | 675 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 11 Chemin des Cretes | 14 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rabastens-de-Bigorre reposent sur 198 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rabastens-de-Bigorre →
Rue par rue à Rabastens-de-Bigorre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rabastens-de-Bigorre ?
Le prix médian au m² à Rabastens-de-Bigorre s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 400 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rabastens-de-Bigorre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rabastens-de-Bigorre a augmenté de 6,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rabastens-de-Bigorre ?
Le prix médian pour une maison à Rabastens-de-Bigorre est de 130 000 €, soit 1 375 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 400 € et 162 000 €.
Combien coûte un local commercial à Rabastens-de-Bigorre ?
Le prix médian pour un local commercial à Rabastens-de-Bigorre est de 150 000 €, soit 403 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 241 768 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Rabastens-de-Bigorre.