Prix immobilier à Esterre
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esterre (65120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 945 €
Premier quartile
59 800 €
Dernier quartile
212 500 €
Sur tout l’historique
2 600 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Esterre
Par type de bien
Dernières ventes à Esterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 500 € | 1 107 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 4 Rue du Soula | 27 juin 2025 |
| 59 800 € | 2 600 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 14 Rue de la Carrere | 25 avril 2025 |
| 120 945 € | 2 950 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5 Route du Tourmalet | 11 avril 2025 |
| 185 657 € | 2 063 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de la Carrere | 27 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Rue de la Carrere | 20 juin 2024 |
| 143 900 € | 4 497 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5081 Hameau des Estives | 7 mars 2024 |
| 162 400 € | 4 511 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 12 Rue du Soula | 9 novembre 2023 |
| 189 040 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 11 mai 2023 |
| 182 322 € | 3 039 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de la Carrere | 5 septembre 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5081 Hameau des Estives | 8 août 2022 |
| 83 440 € | 2 692 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 14 Rue de la Carrere | 9 mai 2022 |
| 17 000 € | 266 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5032 Le Village | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue de la Carrere | 24 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esterre →
Rue par rue à Esterre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esterre ?
Le prix médian au m² à Esterre s’établit à 2 600 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 800 € et 212 500 € au total.
Combien coûte un appartement à Esterre ?
Le prix médian pour un appartement à Esterre est de 120 945 €, soit 2 600 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 800 € et 212 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Esterre.