Rue Anderemarienea, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 604 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
328 948 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 720 € | 5 034 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 5 septembre 2025 |
| 234 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 212 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 18 | 10 février 2025 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 217 070 € | 4 824 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 13 décembre 2024 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 28 novembre 2024 |
| 851 167 € | 8 184 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 29 | 18 octobre 2023 |
| 333 450 € | 9 012 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 8 septembre 2023 |
| 372 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 28 août 2023 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 24 juillet 2023 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juillet 2023 |
| 259 604 € | 5 090 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2023 |
| 525 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 43 | 9 juin 2023 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 25 mai 2023 |
| 314 589 € | 5 243 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mai 2023 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 904 580 € | 9 137 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 43 | 12 janvier 2023 |
| 270 219 € | 5 298 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 25 novembre 2022 |
| 160 600 € | 3 149 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 59 813 € | 665 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 25 août 2022 |
| 300 700 € | 5 896 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2022 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mai 2022 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2022 |
| 275 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 183 600 € | 3 600 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 20 août 2021 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 19 mai 2021 |
| 219 870 € | 3 665 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 6 mai 2021 |
| 222 545 € | 4 451 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 18 mars 2021 |
| 328 948 € | 5 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 16 mars 2021 |
| 464 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 26 février 2021 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.