Prix immobilier à Castetpugon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castetpugon (64330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 410 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 183 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Castetpugon
Par type de bien
Dernières ventes à Castetpugon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 410 € | 393 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Petit Jean | 1 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 17 Chemin Sarramagna | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 76 Route de Moncla | 10 février 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 28 Chemin Petit Jean | 31 décembre 2024 |
| 365 750 € | 910 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | 42 Route de Mascaraas | 20 décembre 2024 |
| 239 890 € | 1 445 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 40 Chemin Mounicou | 1 octobre 2024 |
| 480 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 353 m² · 6 p. | Camet | 19 juillet 2024 |
| 272 160 € | 1 183 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Petit Jean | 18 juin 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Lavielle | 12 mars 2024 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Petit Jean | 23 octobre 2023 |
| 483 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 278 m² · 9 p. | Cassagnau | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chemin de L' Eglise | 28 juillet 2023 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5055 Baluhet | 26 juillet 2023 |
| 177 520 € | 1 069 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 40 Chemin Mounicou | 2 janvier 2023 |
| 60 600 € | 291 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Petit Jean | 28 mars 2022 |
| 296 550 € | 1 289 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Petit Jean | 30 décembre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lavielle | 23 décembre 2021 |
| 515 660 € | 1 855 €/m² | Maison · 278 m² · 9 p. | Cassagnau | 15 décembre 2021 |
| 228 150 € | 803 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 21 Chemin de Bedout | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castetpugon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castetpugon →
Rue par rue à Castetpugon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castetpugon ?
Le prix médian au m² à Castetpugon s’établit à 694 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castetpugon ?
Le prix médian pour une maison à Castetpugon est de 153 410 €, soit 694 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Castetpugon.