Prix immobilier à Mascaraàs-Haron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 7 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mascaraàs-Haron (64330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 400 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
205 540 €
Sur tout l’historique
877 €/m²
Habitants
109
Où se sont faites les ventes à Mascaraàs-Haron
Par type de bien
Dernières ventes à Mascaraàs-Haron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 15 Chemin du Bourg | 19 décembre 2025 |
| 177 000 € | 812 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 955 Route d’104 Route de Lalongue | 12 août 2025 |
| 205 540 € | 1 408 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Haut de la Ribere | 7 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 80 Chemin de Berdot | 24 mai 2024 |
| 97 000 € | 815 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | La Basse | 2 mars 2023 |
| 156 050 € | 877 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juin 2021 |
| 198 930 € | 737 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 255 Route d’104 le Bourg | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mascaraàs-Haron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mascaraàs-Haron →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mascaraàs-Haron ?
Le prix médian au m² à Mascaraàs-Haron s’établit à 1 408 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 000 € et 205 540 € au total.
Combien coûte une maison à Mascaraàs-Haron ?
Le prix médian pour une maison à Mascaraàs-Haron est de 192 400 €, soit 1 408 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 205 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Mascaraàs-Haron.