Prix immobilier à Casteide-Doat
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Casteide-Doat (64460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 200 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 236 €/m²
Habitants
159
Où se sont faites les ventes à Casteide-Doat
Par type de bien
Dernières ventes à Casteide-Doat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Route de Lapeyrouse | 25 août 2025 |
| 222 200 € | 1 512 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 112 Chemin de L'usclade | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Cazalas | 15 juillet 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Conte | 8 février 2024 |
| 248 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Central | 22 décembre 2022 |
| 227 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Cazalas | 8 décembre 2022 |
| 341 945 € | 1 900 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Larribere de Dessus | 3 octobre 2022 |
| 225 000 € | 846 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 880 Route des Pyrenees | 16 juillet 2021 |
| 241 000 € | 949 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 47 Route des Pyrenees | 21 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1017 Rue Simin Palay | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Casteide-Doat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Casteide-Doat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casteide-Doat ?
Le prix médian au m² à Casteide-Doat s’établit à 1 236 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 241 000 € au total.
Combien coûte une maison à Casteide-Doat ?
Le prix médian pour une maison à Casteide-Doat est de 222 200 €, soit 1 236 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Casteide-Doat.