Prix immobilier à Arette
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 225 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arette (64570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 310 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
128 704 €
Sur tout l’historique
1 964 €/m²
Habitants
1 032
Où se sont faites les ventes à Arette
Par type de bien
Dernières ventes à Arette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 220 m² | 15 Rue d’Escamet | 29 décembre 2025 |
| 43 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 23 décembre 2025 |
| 52 310 € | 1 868 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9260 Résidence les Oursons 1 | 22 décembre 2025 |
| 47 940 € | 2 179 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 19 décembre 2025 |
| 46 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5513 Résidence Pescamou | 18 décembre 2025 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9301 Résidence les Oursons 2 | 16 décembre 2025 |
| 128 704 € | 2 574 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9086 Route des Arres | 3 décembre 2025 |
| 36 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5244 Arlas | 2 décembre 2025 |
| 258 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 14 Passage du Beziat | 4 novembre 2025 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5245 Arlas | 31 octobre 2025 |
| 33 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 31 octobre 2025 |
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5177 Résidence Plein Soleil | 22 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9075 Chemin des Arnicas | 21 octobre 2025 |
| 496 460 € | 3 879 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 9005 Route des Bourrugues | 21 octobre 2025 |
| 74 090 € | 1 611 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5244 Arlas | 16 octobre 2025 |
| 116 667 € | 1 215 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue Beratu | 15 octobre 2025 |
| 42 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 8 octobre 2025 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue Longis | 24 septembre 2025 |
| 83 500 € | 1 057 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Chemin Apons | 22 juillet 2025 |
| 228 700 € | 1 773 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Arrou | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue des Chalets | 9 juillet 2025 |
| 80 000 € | 402 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 19 juin 2025 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9012 Chemin des Myrtilles | 13 juin 2025 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5244 Arlas | 21 mai 2025 |
| 69 500 € | 3 658 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9301 Résidence les Oursons 2 | 28 avril 2025 |
| 18 000 € | 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 9183 Résidence le Mahourat | 25 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5244 Arlas | 10 avril 2025 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5513 Résidence Pescamou | 7 avril 2025 |
| 44 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9183 Résidence le Mahourat | 26 mars 2025 |
| 28 540 € | 1 297 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5244 Arlas | 25 mars 2025 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 18 mars 2025 |
| 42 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 13 mars 2025 |
| 33 750 € | 1 534 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 28 février 2025 |
| 54 430 € | 2 474 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5513 Résidence Pescamou | 26 février 2025 |
| 72 000 € | 288 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | 1710 Chemin Letonne | 10 février 2025 |
| 312 120 € | 2 458 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9034 Chemin des Gentianes | 29 janvier 2025 |
| 135 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 600 m² | 51 Chemin Bellevue | 27 janvier 2025 |
| 229 500 € | 675 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 92 Route du Col de Lie | 10 janvier 2025 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5244 Arlas | 23 décembre 2024 |
| 108 682 € | 2 860 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 9037 Chemin des Gentianes | 23 décembre 2024 |
| 75 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 340 m² | Labat de Gesta | 19 décembre 2024 |
| 74 645 € | 1 964 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9183 Résidence le Mahourat | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 9108 Lotissement Chalets du Pas de L'ours | 4 décembre 2024 |
| 261 160 € | 2 487 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 9030 Chemin des Ancolies | 28 novembre 2024 |
| 105 300 € | 1 950 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5291 Arlas | 31 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 217 Chemin Aurasse de Haut | 30 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 42 Route des Bourrugues | 17 octobre 2024 |
| 59 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 17 octobre 2024 |
| 300 000 € | 909 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 33 Impasse l’Arrigau | 10 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9025 Chemin des Ancolies | 7 octobre 2024 |
| 33 250 € | 2 078 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Calvaire | 20 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5245 Arlas | 17 septembre 2024 |
| 302 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 9047 Route des Bourrugues | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Village d’Arette | 26 août 2024 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9183 Résidence le Mahourat | 14 août 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5291 Arlas | 5 août 2024 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 9147 Résidence le Boticotch | 2 août 2024 |
| 28 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 1 Route des Arres | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5244 Arlas | 29 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arette →
Rue par rue à Arette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arette ?
Le prix médian au m² à Arette s’établit à 1 833 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 500 € et 128 704 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arette a baissé de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Arette ?
Le prix médian pour un appartement à Arette est de 44 000 €, soit 1 932 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 52 310 €.
Combien coûte une maison à Arette ?
Le prix médian pour une maison à Arette est de 228 700 €, soit 1 773 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 667 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 225 ventes sont disponibles au total pour Arette.