Prix immobilier à Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
231 300 €
Dernier quartile
283 900 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
1 146
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Village d’Arance | 17 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1 Impasse du Bois Gouze | 26 septembre 2025 |
| 283 900 € | 1 224 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 9115 Chemin du Bois Gouze | 15 septembre 2025 |
| 231 300 € | 1 123 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Impasse Haut de Bordes Mont | 14 avril 2025 |
| 130 000 € | 551 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9128 Chemin de l’Arbayou Gouze | 12 décembre 2024 |
| 218 950 € | 735 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 2 Impasse du Migou Mont | 5 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 36 Route d’Arthez de Bearn Gouze | 5 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue de Las Bignes Mont | 28 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Pierre Mont | 22 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Bourg de Lendresse | 18 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Sous la Route Nationale | 14 juin 2024 |
| 167 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Village d’Arance | 4 juin 2024 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 17 Rue de la Carrere Arance | 3 juin 2024 |
| 290 144 € | 768 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 20 Rue Chateau Blanc Mont | 23 avril 2024 |
| 176 800 € | 982 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 57 Route d’Arthez de Bearn Gouze | 5 février 2024 |
| 176 100 € | 1 101 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5061 Las Marleres | 15 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 31 Rue de Las Bignes Mont | 8 janvier 2024 |
| 209 050 € | 670 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 7 Chemin du Bedat Gouze | 29 septembre 2023 |
| 67 321 € | 654 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 19 Rue Vallee de la Geoule Mont | 26 septembre 2023 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 36 Chemin du Migou Mont | 19 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 70 Route d’Arthez de Bearn Gouze | 17 avril 2023 |
| 165 000 € | 846 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 112 Route de Muret Lendresse | 6 mars 2023 |
| 315 820 € | 836 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 20 Rue Chateau Blanc Mont | 3 mars 2023 |
| 77 500 € | 388 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5161 Le Bois | 21 février 2023 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Chemin du Cami Salie Gouze | 6 septembre 2022 |
| 245 100 € | 1 047 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9121 Chemin Lateral Gouze | 28 juillet 2022 |
| 212 670 € | 1 688 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 8 Rue de la Carrere Arance | 26 juillet 2022 |
| 176 000 € | 451 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Le Chateau | 21 juillet 2022 |
| 100 000 € | 599 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 205 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 21 Rue Vallee de la Geoule Mont | 21 juin 2022 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 25 Route d’Arthez de Bearn Gouze | 8 juin 2022 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 60 m² | 40 Rue Saint Jacques Lendresse | 20 mai 2022 |
| 85 000 € | 506 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5032 Le Moulin | 13 mai 2022 |
| 208 570 € | 719 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 10 Chemin Lateral Gouze | 21 avril 2022 |
| 202 634 € | 792 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Chateau Blanc | 12 avril 2022 |
| 215 000 € | 840 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Chemin du Migou Mont | 7 avril 2022 |
| 249 850 € | 1 922 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 119 Route de Muret Lendresse | 24 mars 2022 |
| 135 500 € | 847 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 70 Route d’Arthez de Bearn / Gouze | 9 décembre 2021 |
| 233 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 48 Rue de la Carrere / Arance | 30 novembre 2021 |
| 135 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 445 m² | 9096 Le Moulin | 5 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5057 Le Communal | 19 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 23 Rue de Las Bignes / Mont | 9 août 2021 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5200 Le Bourg de Gouze | 4 août 2021 |
| 196 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1 Chemin du Moulin / Mont | 30 juillet 2021 |
| 281 500 € | 1 840 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 47 Route du Bourg / Gouze | 20 juillet 2021 |
| 415 000 € | 599 €/m² | Maison · 693 m² · 4 p. | 11 Route Haut de Bordes / Mont | 18 juin 2021 |
| 303 909 € | 1 027 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 8 Impasse la Cle des Champs / Gouze | 12 mai 2021 |
| 170 880 € | 668 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Route d’Arthez de Bearn / Gouze | 25 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 Rue Vallee de la Geoule / Mont | 18 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 2 Impasse du Portarrieu / Gouze | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
10,50 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont ?
Le prix médian au m² à Mont s’établit à 1 224 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 300 € et 283 900 € au total.
Combien coûte une maison à Mont ?
Le prix médian pour une maison à Mont est de 273 000 €, soit 1 224 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 300 € et 283 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Mont.