Prix immobilier à Livron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Livron (64530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 200 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
283 400 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Livron
Par type de bien
Dernières ventes à Livron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 200 € | 2 593 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Chemin de Cantey | 11 août 2025 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Chemin Lapassade | 2 juillet 2025 |
| 283 400 € | 2 983 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Chemin Lapassade | 22 avril 2025 |
| 202 803 € | 507 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 17 Chemin Lapassade | 27 août 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Grateloup et Lapalere | 8 août 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Chemin du Hameau | 12 juillet 2024 |
| 307 850 € | 3 709 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Chemin D'espoey | 24 avril 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 1 Chemin de Sentourens | 28 décembre 2023 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 21 Chemin du Hameau | 13 novembre 2023 |
| 252 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Village de Livron | 5 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Chemin Cote de Capsus | 21 juillet 2023 |
| 277 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Poumadere | 10 mars 2023 |
| 389 800 € | 1 218 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 11 Chemin de Lassentiat | 22 février 2023 |
| 256 900 € | 2 704 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Chemin Lapassade | 27 juillet 2022 |
| 270 000 € | 882 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Village de Livron | 15 février 2022 |
| 258 300 € | 993 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 3 Chemin de Sentourens | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Livron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Livron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 138,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livron ?
Le prix médian au m² à Livron s’établit à 2 593 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 223 000 € et 283 400 € au total.
Combien coûte une maison à Livron ?
Le prix médian pour une maison à Livron est de 228 200 €, soit 2 593 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 223 000 € et 283 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Livron.