Prix immobilier à Lons
sur les 12 derniers mois publiés · 215 ventes · 1 081 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lons (64140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
125 500 €
Dernier quartile
308 250 €
Sur tout l’historique
2 304 €/m²
Habitants
13 606
Où se sont faites les ventes à Lons
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 300 € | 2 680 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 21 Allée du Pic D'anie | 31 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Allée Corot | 31 décembre 2025 |
| 234 150 € | 2 927 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Allée des Vendanges | 24 décembre 2025 |
| 341 396 € | 3 104 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9178 Avenue du Tonkin | 18 décembre 2025 |
| 207 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Chemin Salie | 18 décembre 2025 |
| 345 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 13 Allée de l’Oree du Bois | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 18 Allée des Acacias | 17 décembre 2025 |
| 118 570 € | 3 952 €/m² | Local commercial · 30 m² | 9096 Avenue du Moulin | 15 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Allée Victor Hugo | 11 décembre 2025 |
| 349 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7 Allée Lou Beth Ceu | 11 décembre 2025 |
| 603 703 € | 879 €/m² | Local commercial · 687 m² | 5114 Mail de Mirassou | 10 décembre 2025 |
| 2 126 297 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 1973 m² | 18 Mail de Mirassou | 10 décembre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5114 Mail de Mirassou | 10 décembre 2025 |
| 281 548 € | 2 844 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 36 Boulevard des Freres Farman | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Allée Pegase | 4 décembre 2025 |
| 112 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Avenue du Grand Prix | 4 décembre 2025 |
| 88 450 € | 1 701 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue de Pompadour | 2 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 39 Chemin Barraque | 28 novembre 2025 |
| 92 500 € | 2 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Avenue du Grand Prix | 28 novembre 2025 |
| 368 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 12 Allée du Petit Parc | 28 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 315 m² | 5 Avenue des Freres Montgolfier | 27 novembre 2025 |
| 298 700 € | 622 €/m² | Local commercial · 480 m² | 12 Rue Larregain | 27 novembre 2025 |
| 216 300 € | 309 €/m² | Local commercial · 700 m² | 12 Rue Larregain | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 21 Avenue des Ecureuils | 26 novembre 2025 |
| 132 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5 Rue du Chateau | 25 novembre 2025 |
| 76 300 € | 3 179 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 21 Avenue des Ecureuils | 21 novembre 2025 |
| 222 500 € | 2 023 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 32 Rue de la Mairie | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Allée du 11 Mai 1944 | 21 novembre 2025 |
| 182 650 € | 2 854 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Allée de L'arremoulit | 17 novembre 2025 |
| 261 800 € | 2 296 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue Auguste Rodin | 13 novembre 2025 |
| 228 200 € | 2 564 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Aumaraldine | 7 novembre 2025 |
| 285 540 € | 2 360 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Allée du Martin Pecheur | 6 novembre 2025 |
| 99 400 € | 2 071 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 6 Allée de L'arremoulit | 5 novembre 2025 |
| 384 150 € | 1 372 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Cheneraie | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 300 m² | 40 Avenue des Freres Lumiere | 3 novembre 2025 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 23 Impasse des Sureaux | 31 octobre 2025 |
| 352 280 € | 2 985 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 33 Boulevard Charles de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 225 000 € | 246 €/m² | Local commercial · 915 m² | 12 Avenue Joseph Marie Jacquard | 28 octobre 2025 |
| 112 900 € | 2 402 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 6 Boulevard Charles de Gaulle | 24 octobre 2025 |
| 176 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 24 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 22 Rue Georges Lassalle | 24 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | 57 Boulevard de Bruxelles | 23 octobre 2025 |
| 175 977 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Avenue du Moulin | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue du Souvenir | 21 octobre 2025 |
| 457 400 € | 3 049 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Allée des Acacias | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Allée de L'arremoulit | 21 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 98 Avenue du Tonkin | 21 octobre 2025 |
| 352 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Allée Alexandre Dumas | 17 octobre 2025 |
| 192 100 € | 2 955 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 22 Rue Georges Lassalle | 17 octobre 2025 |
| 108 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Allée Pegase | 15 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Rue du Val d’Or | 15 octobre 2025 |
| 114 900 € | 3 192 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 7 Impasse d’Ossau | 14 octobre 2025 |
| 126 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Allée Victor Hugo | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 37 Chemin Salie | 8 octobre 2025 |
| 182 500 € | 2 570 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 44 Avenue du Tonkin | 6 octobre 2025 |
| 280 200 € | 4 245 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue de la Marmotte | 6 octobre 2025 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Allée Victor Hugo | 3 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Prom Saint Julien | 2 octobre 2025 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 23 Rue du Baron de Longueil | 2 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 10 Allée de L'arremoulit | 1 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,76 €/m²
de 10,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 12,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,95 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Maison
13,11 €/m²
de 10,2 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lons reposent sur 1 354 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lons →
Rue par rue à Lons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lons ?
Le prix médian au m² à Lons s’établit à 2 526 €/m², calculé sur 215 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 500 € et 308 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lons a augmenté de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lons ?
Le prix médian pour une maison à Lons est de 283 000 €, soit 2 592 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 500 € et 345 500 €.
Combien coûte un appartement à Lons ?
Le prix médian pour un appartement à Lons est de 128 000 €, soit 2 569 €/m², sur 95 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 596 € et 167 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 081 ventes sont disponibles au total pour Lons.