Prix immobilier à Castetnau-Camblong
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castetnau-Camblong (64190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
98 730 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 347 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Castetnau-Camblong
Par type de bien
Dernières ventes à Castetnau-Camblong
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Gare | 13 novembre 2025 |
| 98 730 € | 676 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 4 Rue du Bourg | 10 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cote Vieille | 30 janvier 2025 |
| 25 000 € | 100 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Le Bourg | 7 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5087 La Gare | 27 août 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5027 Betoueigt | 30 juillet 2024 |
| 523 800 € | 1 455 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 192 000 € | 711 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5293 La Gare | 5 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 5041 Le Bourg | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du Bourg | 5 mars 2024 |
| 422 100 € | 1 552 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5052 Le Bourg | 1 mars 2024 |
| 51 000 € | 425 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bas de Bordes | 22 février 2024 |
| 272 675 € | 2 964 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5042 Le Bourg | 9 février 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5500 La Gare | 18 décembre 2023 |
| 449 200 € | 1 248 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 246 m² · 9 p. | Le Bourg | 12 septembre 2023 |
| 352 910 € | 1 089 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 15 Allée de Susmiou | 28 août 2023 |
| 264 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 5081 Bas de Bordes | 9 mai 2023 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5089 Bidart | 18 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5139 Matachot | 11 avril 2023 |
| 144 000 € | 800 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5104 Tuquets | 23 mars 2023 |
| 92 000 € | 288 €/m² | Maison · 319 m² · 9 p. | Tuquets | 25 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5073 Bas de Bordes | 29 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5042 Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 juin 2022 |
| 335 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 20 Place des Tuquets | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5110 Tuquets | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5076 Bas de Bordes | 14 septembre 2021 |
| 256 800 € | 571 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 31 Avenue de la Gare | 7 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Tuquets | 4 mai 2021 |
| 122 800 € | 1 462 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5033 Debantets | 30 avril 2021 |
| 164 350 € | 1 284 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 12 Rue Matachot | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castetnau-Camblong : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castetnau-Camblong →
Rue par rue à Castetnau-Camblong
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castetnau-Camblong ?
Le prix médian au m² à Castetnau-Camblong s’établit à 1 542 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 730 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castetnau-Camblong ?
Le prix médian pour une maison à Castetnau-Camblong est de 156 000 €, soit 1 542 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 730 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Castetnau-Camblong.