Prix immobilier à Aydie
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aydie (64330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 291 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Aydie
Par type de bien
Dernières ventes à Aydie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 998 D 317 | 26 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Guillemade | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 795 D 292 | 11 octobre 2024 |
| 53 600 € | 458 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 132 Chemin D'arroses | 11 juin 2024 |
| 132 000 € | 684 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Ramounet | 18 mars 2024 |
| 157 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Poujo | 29 février 2024 |
| 163 290 € | 1 814 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 484 D 317 | 5 octobre 2023 |
| 160 000 € | 650 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1175 Chemin de Quinton | 13 octobre 2022 |
| 269 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 25 Chemin du Lac | 30 août 2022 |
| 30 588 € | 255 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 360 Chemin de Poey | 4 novembre 2021 |
| 235 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 189 Chemin du Lac | 4 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aydie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aydie →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aydie ?
Le prix médian au m² à Aydie s’établit à 1 291 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 213 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aydie ?
Le prix médian pour une maison à Aydie est de 160 000 €, soit 1 291 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Aydie.