Rue des Galoubies, Chamalières
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 700 €
Premier quartile
105 500 €
Dernier quartile
218 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 500 € | 3 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 104 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 22 septembre 2025 |
| 95 500 € | 2 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 218 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 157 700 € | 2 253 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 185 170 € | 2 764 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 16 janvier 2025 |
| 105 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 22 octobre 2024 |
| 348 900 € | 3 008 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 218 800 € | 2 770 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 1 août 2024 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 24 juin 2024 |
| 175 750 € | 2 746 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 174 900 € | 2 364 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 13 janvier 2023 |
| 323 800 € | 3 338 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 31 janvier 2022 |
| 151 350 € | 2 523 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mai 2021 |
| 276 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 13 | 12 mai 2021 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 12 avril 2021 |
| 258 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 17 mars 2021 |
| 176 100 € | 2 380 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Rue des Galoubies | 25 février 2021 |
| 295 420 € | 2 547 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 13 | 25 février 2021 |
| 209 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.