Prix immobilier à Pardines
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pardines (63500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 560 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
304 200 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
302
Où se sont faites les ventes à Pardines
Par type de bien
Dernières ventes à Pardines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 500 € | 473 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5003 Rue des Rouleyres | 23 décembre 2025 |
| 157 560 € | 1 624 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Pardines | 15 septembre 2025 |
| 74 500 € | 514 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 33 Rue des Lavandieres | 14 décembre 2024 |
| 312 450 € | 2 403 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5343 Derriere le Fort | 2 octobre 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9001 Rue Abbe Mathieu | 4 août 2022 |
| 187 450 € | 1 339 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Pardines | 30 avril 2022 |
| 357 550 € | 1 902 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 46 Rue de la Coste | 21 décembre 2021 |
| 82 500 € | 842 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9002 Rue de la Violle | 30 juin 2021 |
| 304 200 € | 6 338 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9007 Rue de la Violle | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
9,22 €/m²
de 7 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pardines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pardines →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pardines ?
Le prix médian au m² à Pardines s’établit à 1 339 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 304 200 € au total.
Combien coûte une maison à Pardines ?
Le prix médian pour une maison à Pardines est de 157 560 €, soit 1 339 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 304 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Pardines.