Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-sur-Allier (63800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 743 €/m²
Habitants
1 395
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue des Ecoliers | 23 décembre 2025 |
| 266 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5408 Rue de la Charme | 21 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5612 Rue de la Fontaine | 15 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Chemin du Stade | 8 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5244 Rue de Pera | 2 septembre 2025 |
| 311 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Route de Saint Georges | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5088 Rue des Ecoliers | 23 mai 2025 |
| 185 250 € | 1 971 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5151 Impasse de l’Escalier | 2 mai 2025 |
| 211 564 € | 1 511 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue du Tilleul | 16 avril 2025 |
| 158 650 € | 3 173 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue du Fort | 7 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5389 Rue du Stade | 23 décembre 2024 |
| 303 150 € | 1 444 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Route de Lignat | 16 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5051 Route de la Roche Noire | 6 décembre 2024 |
| 306 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Rue de la Charveille | 1 août 2024 |
| 225 855 € | 2 567 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5420 Impasse de la Notte | 21 juin 2024 |
| 164 600 € | 2 655 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Rue des Ecoliers | 24 mai 2024 |
| 95 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 620 m² | 5 Rue de la Maison du Peuple | 16 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5168 Place de la Croix | 19 avril 2024 |
| 382 000 € | 830 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | Fontanay | 7 mars 2024 |
| 233 560 € | 1 358 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5245 Route de la Roche Noire | 15 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5193 Rue du Rocher | 21 décembre 2023 |
| 372 200 € | 2 908 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Dagonne | 22 novembre 2023 |
| 252 290 € | 2 968 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Chemin du Champ du Renard | 20 octobre 2023 |
| 306 480 € | 2 761 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Route de Contournat | 9 octobre 2023 |
| 223 400 € | 1 330 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 24 Route de Busseol | 6 octobre 2023 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5108 Rue du Four Banal | 19 septembre 2023 |
| 224 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5399 Rue du Stade | 24 août 2023 |
| 251 970 € | 2 681 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5203 Impasse du Grand Pre | 19 juillet 2023 |
| 125 300 € | 1 649 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5093 Rue de la Maison du Peuple | 18 juillet 2023 |
| 171 050 € | 1 599 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5158 Rue Basse | 28 juin 2023 |
| 161 400 € | 1 921 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5086 Rue des Ecoliers | 26 juin 2023 |
| 257 500 € | 2 146 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Ceyssat | 12 mai 2023 |
| 127 800 € | 1 345 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5395 Impasse de la Notte | 27 avril 2023 |
| 233 350 € | 2 102 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fontgrande | 19 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Chemin du Champ du Renard | 29 décembre 2022 |
| 231 054 € | 2 888 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Route de la Roche Noire | 21 décembre 2022 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Route de Chantagreche | 22 novembre 2022 |
| 426 100 € | 1 152 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | 10 Route de Saint Georges | 29 septembre 2022 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue du Tilleul | 28 septembre 2022 |
| 240 200 € | 2 528 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Impasse des Turlurons | 5 septembre 2022 |
| 550 200 € | 1 280 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | Le Sentier | 2 septembre 2022 |
| 271 950 € | 2 988 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue de Pera | 1 septembre 2022 |
| 10 697 € | 123 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de Pera | 31 août 2022 |
| 73 250 € | 1 628 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5003 Rue de Montfoulhoux | 18 juillet 2022 |
| 22 750 € | 316 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5002 Rue de Montfoulhoux | 18 juillet 2022 |
| 348 340 € | 2 470 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Rue de l’Eglise | 4 juillet 2022 |
| 396 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 8 Rue de la Roquette | 30 juin 2022 |
| 176 750 € | 2 104 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5172 Rue Pinasse | 20 avril 2022 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5031 Rue de l’Eglise | 16 mars 2022 |
| 83 670 € | 1 743 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 8 Rue du Four Banal | 7 février 2022 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Rue des Sources | 3 février 2022 |
| 288 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Rue de la Charveille | 18 décembre 2021 |
| 205 720 € | 1 729 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 27 Impasse de la Notte | 30 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5001 Rue de Bellevue | 19 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5078 Rue de Montfoulhoux | 11 octobre 2021 |
| 257 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Rue des Roussilles | 6 octobre 2021 |
| 265 000 € | 545 €/m² | Appartement · 486 m² · 4 p. | 2 Rue sous le Jardin | 22 septembre 2021 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5157 Rue Basse | 21 septembre 2021 |
| 147 900 € | 2 465 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5219 Rue de la Fontgrande | 3 septembre 2021 |
| 201 700 € | 2 241 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ceyssat | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
7,66 €/m²
de 5,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-sur-Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-sur-Allier →
Rue par rue à Saint-Georges-sur-Allier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Allier ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Allier s’établit à 1 597 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-sur-Allier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Allier a augmenté de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-Allier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-sur-Allier est de 177 000 €, soit 1 597 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-sur-Allier.