Prix immobilier à Lavilledieu
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavilledieu (07170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
276 800 €
Sur tout l’historique
1 586 €/m²
Habitants
2 264
Où se sont faites les ventes à Lavilledieu
Par type de bien
Dernières ventes à Lavilledieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 000 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 11900 m² | 135 Rue des Tireuses de Soie | 15 décembre 2025 |
| 324 170 € | 2 078 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 115 Chemin des Rouvieres | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 160 Montée du Serre | 15 novembre 2025 |
| 270 000 € | 466 €/m² | Maison · 580 m² · 8 p. | 125 Chemin des Rouvieres | 31 octobre 2025 |
| 237 950 € | 2 938 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 295 Chemin de la Cavalle | 22 octobre 2025 |
| 321 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 400 Route du Moulin | 11 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 50 Chemin des Pierres Hautes | 28 août 2025 |
| 276 800 € | 3 076 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin des Granges | 21 juillet 2025 |
| 365 000 € | 976 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 100 Chemin des Plagnes | 10 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 365 Rue Etienne Eyraud | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Impasse des Romarins | 26 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 282 Chemin des Bastides de Bayssac | 6 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 155 Chemin du Crouzillon | 3 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 515 Rue Claude Constant | 27 mai 2025 |
| 500 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 275 Chemin de Bayssac | 12 mai 2025 |
| 276 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 475 Chemin de Bayssac | 18 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 360 Chemin des Fournaches | 17 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 80 Chemin de L'autagnette | 17 avril 2025 |
| 84 550 € | 1 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 40 Chemin des Pierres Hautes | 7 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 260 Chemin Ancienne Voie Royale | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 500 m² | 160 Chemin de Chance | 19 février 2025 |
| 200 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 25 Rue Abbe Terrasse | 7 février 2025 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 225 Avenue Edouard Froment | 28 janvier 2025 |
| 82 000 € | 678 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | 225 Avenue Edouard Froment | 28 janvier 2025 |
| 215 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 337 m² | Le Village | 24 janvier 2025 |
| 227 060 € | 2 803 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Clots | 6 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 265 Allée Bellevue | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 305 Chemin des Fournaches | 9 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Champeyraud | 14 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 10 Rue de la Jacquerie | 15 octobre 2024 |
| 43 000 € | 843 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 94 Chemin de la Buissiere | 9 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Allée des Peupliers | 8 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 50 Chemin des Pierres Hautes | 3 octobre 2024 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 50 Chemin des Pierres Hautes | 24 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 140 Rue Etienne Eyraud | 21 août 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Plagnes | 10 juillet 2024 |
| 222 900 € | 1 266 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 160 Montée du Serre | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | Les Veaux | 28 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 50 Chemin des Pierres Hautes | 4 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Rue Toutes Aures | 8 avril 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 140 Chemin de Mapias | 30 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Bayssac | 14 février 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Clots | 12 février 2024 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 325 Chemin de Bayssac | 27 décembre 2023 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5263 Bayssac | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 80 Route du Moulin | 11 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 141 Rue Claude Constant | 21 novembre 2023 |
| 157 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 100 Impasse du Pigeonnier | 31 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 171 m² | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 245 Chemin des Cedres | 30 septembre 2023 |
| 31 080 € | 124 €/m² | Local commercial · 250 m² | 50 Chemin de Champredon | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 205 Route du Moulin | 7 septembre 2023 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 70 Chemin de la Buissiere | 4 septembre 2023 |
| 271 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin des Granges | 23 août 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Condamine | 16 août 2023 |
| 183 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 3 Impasse des Iris | 10 août 2023 |
| 350 000 € | 711 €/m² | Maison · 492 m² · 8 p. | 680 Rue Louis Lauriol | 26 juillet 2023 |
| 207 500 € | 2 562 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 295 Chemin de la Cavalle | 4 juillet 2023 |
| 128 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 460 m² | 5318 Saint Trouve | 4 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 10 Rue Basse | 5 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavilledieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavilledieu →
Rue par rue à Lavilledieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavilledieu ?
Le prix médian au m² à Lavilledieu s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 276 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lavilledieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lavilledieu a baissé de 15,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lavilledieu ?
Le prix médian pour une maison à Lavilledieu est de 245 000 €, soit 2 160 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 276 800 €.
Combien coûte un appartement à Lavilledieu ?
Le prix médian pour un appartement à Lavilledieu est de 84 550 €, soit 1 198 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Lavilledieu.