Prix immobilier à Sauxillanges
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauxillanges (63490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
1 316
Où se sont faites les ventes à Sauxillanges
Par type de bien
Dernières ventes à Sauxillanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 339 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Rue du Monastere | 11 décembre 2025 |
| 214 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Route de Montboissier | 5 décembre 2025 |
| 293 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Sauxillanges | 31 octobre 2025 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 16 Rue du Pont | 31 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Chemin de Charbonnier | 23 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 10 La Coierie | 14 octobre 2025 |
| 31 500 € | 438 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue des Fosses | 27 août 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Impasse Noire | 26 juin 2025 |
| 29 500 € | 271 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue du Bonal | 25 juin 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin des Peres | 5 juin 2025 |
| 197 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 28 Route de Saint Jean en Val | 14 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Sauxillanges | 2 mai 2025 |
| 95 900 € | 732 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 15 Place du Marchedial | 1 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 27 Route de Montboissier | 22 mars 2025 |
| 77 700 € | 971 €/m² | Local commercial · 80 m² | 4 Rue des Nobles | 27 décembre 2024 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Sauxillanges | 18 décembre 2024 |
| 80 415 € | 1 149 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin des Peres | 17 décembre 2024 |
| 186 483 € | 2 331 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Chemin du Breuil | 10 décembre 2024 |
| 119 800 € | 608 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | 11 Rue Porte Coche | 16 octobre 2024 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Sauxillanges | 27 septembre 2024 |
| 244 950 € | 1 012 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5082 Le Say | 4 septembre 2024 |
| 18 000 € | 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Les Versannes | 28 août 2024 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Sauxillanges | 9 août 2024 |
| 1 300 000 € | 1 151 €/m² | Local commercial · 1129 m² | 5142 La Roche | 2 août 2024 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Route de Condat | 16 juillet 2024 |
| 149 100 € | 2 485 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vigne | 28 juin 2024 |
| 55 000 € | 414 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 15 Place Catherine Girerd | 20 juin 2024 |
| 56 000 € | 789 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 27 Place Saint Martin | 9 avril 2024 |
| 38 000 € | 253 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 30 Rue des Fosses | 2 avril 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Sauxillanges | 7 février 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9002 Route de Saint Jean | 24 janvier 2024 |
| 18 000 € | 692 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5 Place du Marchedial | 19 janvier 2024 |
| 159 720 € | 1 141 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5057 La Garde | 18 janvier 2024 |
| 178 930 € | 1 243 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 29 Place Saint Martin | 18 janvier 2024 |
| 134 300 € | 767 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 3 Rue des Bouchers | 6 novembre 2023 |
| 35 150 € | 482 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 30 Rue des Bouchers | 17 octobre 2023 |
| 264 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 8 Chemin des Prairies | 2 octobre 2023 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Sauxillanges | 19 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 224 m² · 1 p. | La Borie | 19 septembre 2023 |
| 83 200 € | 1 280 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue des Nobles | 31 août 2023 |
| 217 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5155 Lacot | 11 août 2023 |
| 93 000 € | 979 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Place de L'ancienne Poste | 20 juin 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 19 Rue des Fosses | 2 juin 2023 |
| 22 950 € | 546 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 42 Rue des Fosses | 26 mai 2023 |
| 112 550 € | 2 084 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5011 Lospeux | 25 mai 2023 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Lacot | 12 mai 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue des Forges | 6 avril 2023 |
| 70 700 € | 643 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 26 Route de Condat | 28 mars 2023 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Route d’Issoire | 28 mars 2023 |
| 33 800 € | 439 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 21 Place Saint Martin | 27 mars 2023 |
| 11 150 € | 279 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Rue Notre Dame du Bon Secours | 17 mars 2023 |
| 46 550 € | 495 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Place Catherine Girerd | 18 janvier 2023 |
| 31 000 € | 689 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 14 Rue des Bouchers | 13 janvier 2023 |
| 121 125 € | 1 376 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue Notre Dame du Bon Secours | 11 janvier 2023 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5100 La Memondie | 20 décembre 2022 |
| 39 000 € | 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Place du Marchedial | 6 décembre 2022 |
| 46 500 € | 388 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue des Bouchers | 17 novembre 2022 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Sauxillanges | 19 octobre 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place Catherine Girerd | 14 octobre 2022 |
| 121 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Lacot | 23 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sauxillanges reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauxillanges →
Rue par rue à Sauxillanges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauxillanges ?
Le prix médian au m² à Sauxillanges s’établit à 1 021 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 197 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauxillanges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sauxillanges a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sauxillanges ?
Le prix médian pour une maison à Sauxillanges est de 70 000 €, soit 1 021 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Sauxillanges.