Prix immobilier à Vollore-Montagne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vollore-Montagne (63120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 700 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Vollore-Montagne
Par type de bien
Dernières ventes à Vollore-Montagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 700 € | 1 188 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rigros | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5227 Vollore Montagne | 15 juillet 2025 |
| 112 000 € | 800 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5084 Marsal | 11 juin 2025 |
| 234 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Les Railleres | 6 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5006 Derbize | 10 juillet 2024 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Sugier | 24 mai 2024 |
| 31 000 € | 277 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 1000 Lodigerie | 13 février 2024 |
| 149 800 € | 614 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5263 Dessous le Bois | 23 octobre 2023 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5022 Sugier | 28 juillet 2023 |
| 148 000 € | 463 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5121 Pamole | 7 juillet 2023 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5213 Vollore Montagne | 22 décembre 2022 |
| 89 990 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5266 Au Pont | 15 décembre 2022 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Montbout | 6 décembre 2022 |
| 57 700 € | 525 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Sagne Bourro | 2 décembre 2022 |
| 143 900 € | 1 822 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Rossias | 7 octobre 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Sopt | 28 juillet 2022 |
| 69 600 € | 1 740 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Vollore Montagne | 3 juin 2022 |
| 151 330 € | 1 455 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5005 La Guelle | 19 mai 2022 |
| 96 830 € | 728 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Vollore Montagne | 3 mai 2022 |
| 21 500 € | 195 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rigros | 10 mars 2022 |
| 160 300 € | 641 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | La Chevalerie | 23 décembre 2021 |
| 62 090 € | 1 035 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5231 Vollore Montagne | 22 décembre 2021 |
| 158 800 € | 1 260 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Pamole | 17 décembre 2021 |
| 54 000 € | 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Drayat | 9 novembre 2021 |
| 46 000 € | 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Fafournoux | 21 juin 2021 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Vollore Montagne | 4 mai 2021 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5022 Sugier | 30 avril 2021 |
| 63 000 € | 346 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5102 Lodigerie | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vollore-Montagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vollore-Montagne →
Rue par rue à Vollore-Montagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vollore-Montagne ?
Le prix médian au m² à Vollore-Montagne s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vollore-Montagne ?
Le prix médian pour une maison à Vollore-Montagne est de 130 700 €, soit 1 188 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Vollore-Montagne.