Prix immobilier à Saint-Angel
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Angel (63410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
39 900 €
Dernier quartile
102 950 €
Sur tout l’historique
655 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Saint-Angel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Angel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 902 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue du Frene - les Chaumards | 5 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Les Chazeaux | 5 mai 2025 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Villemorie | 2 octobre 2024 |
| 83 000 € | 638 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir - Tableix | 11 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chazeaux du Bas | 20 novembre 2023 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Le Cibias | 12 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue du Lavoir - Tableix | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Vacheras Sud | 28 mars 2023 |
| 13 000 € | 100 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue des Birands | 26 janvier 2023 |
| 39 900 € | 235 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Rue des Birands | 17 janvier 2023 |
| 15 000 € | 106 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 12 Rue Grandarua - Villemorie | 9 décembre 2022 |
| 171 600 € | 1 716 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route des Littes - Bort | 22 novembre 2022 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 3 Rue de Laschamps - Tableix | 21 septembre 2022 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Tableix | 6 septembre 2022 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue du Lavoir - Tableix | 8 juillet 2022 |
| 102 950 € | 1 271 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Rue des Birands | 30 juin 2022 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 7 Rue Grandarua - Villemorie | 1 mars 2022 |
| 58 250 € | 1 574 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1 Rue du Chabagnat - Tableix | 25 février 2022 |
| 54 500 € | 165 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 4 Chemin de Chabot - Bort | 28 septembre 2021 |
| 204 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Vallee - le Cibias | 23 juillet 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Noyers - Villemorie | 17 mai 2021 |
| 90 000 € | 273 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 6 Rue Grandarua - Villemorie | 29 mars 2021 |
| 138 500 € | 923 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Las Champs Nord | 4 mars 2021 |
| 79 300 € | 336 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Tableix | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Angel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Angel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 94,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Angel ?
Le prix médian au m² à Saint-Angel s’établit à 655 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 900 € et 102 950 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Angel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Angel est de 75 000 €, soit 655 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 900 € et 102 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Angel.