Prix immobilier à Queuille

959 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Queuille (63780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

95 100 €

Premier quartile

65 000 €

Dernier quartile

120 000 €

Sur tout l’historique

959 €/m²

Habitants

284

Répartition des prix sur 16 ventes à Queuille

43 k€médiane 95 k€179 k€

Où se sont faites les ventes à Queuille

Par type de bien

Maisons95 100 € · 16

Dernières ventes à Queuille

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
107 450 €	959 €/m²	Maison · 112 m² · 5 p.	8 Avenue du Meandre	27 février 2025
101 987 €	850 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	Marcha	25 juin 2024
95 100 €	780 €/m²	Maison · 122 m² · 2 p.	Le Soir	12 avril 2024
120 000 €	1 176 €/m²	Maison · 102 m² · 6 p.	1 Route des Piogeaux - les Chanots	4 novembre 2023
129 200 €	971 €/m²	Maison · 133 m² · 5 p.	Queuillette Ouest	30 octobre 2023
95 000 €	1 979 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	Montfaucon	31 mai 2023
90 000 €	643 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Marcha	5 mai 2023
179 450 €	2 243 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	6 Rue Traversiere - les Chanots	14 avril 2023
65 000 €	1 912 €/m²	Maison · 34 m² · 3 p.	Le Bourg	16 février 2023
55 000 €	372 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	3 Rue du Coin - Montfaucon	13 février 2023
42 500 €	280 €/m²	Maison · 152 m² · 3 p.	9 Rue de la Vigne - Barroux	29 septembre 2022
88 700 €	1 478 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	4 Rue du Tilleul - Montfaucon	17 mai 2022
163 000 €	1 164 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	1 Chemin de la Messe - Bouchetel	10 mai 2022
64 525 €	358 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Marcha	28 avril 2022
96 800 €	544 €/m²	Maison · 178 m² · 5 p.	9006 Lotissement le Marcha	13 août 2021
165 700 €	1 466 €/m²	Maison · 113 m² · 3 p.	Les Caves	12 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,62 €/m²

de 5,9 à 9,8 €

Appartement 1-2 pièces

8,95 €/m²

de 6,9 à 11,6 €

Appartement 3 pièces et +

8,38 €/m²

de 6,7 à 10,6 €

Maison

7,46 €/m²

de 5,6 à 10 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Queuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Queuille →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Queuille ?

Le prix médian au m² à Queuille s’établit à 959 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 120 000 € au total.

Combien coûte une maison à Queuille ?

Le prix médian pour une maison à Queuille est de 95 100 €, soit 959 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 120 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Queuille.