Prix immobilier à Boisjean
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisjean (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
134 900 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Boisjean
Par type de bien
Dernières ventes à Boisjean
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Petit Bois Hure | 14 novembre 2025 |
| 134 900 € | 1 686 €/m² | Local commercial · 80 m² | 4 Route de Romont | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 23 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Turlet | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 47 Rue de la Mairie | 6 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Rue de la Chapelle | 21 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Rue du Grand Bois Hure | 23 janvier 2025 |
| 259 700 € | 2 146 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 22 Chemin Sagnier Res Courts Dizeaux | 29 novembre 2024 |
| 1 920 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | La Ferme de Bloville | 20 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5001 Ruelle Legrand | 27 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Rue de la Rederie | 16 décembre 2022 |
| 213 000 € | 880 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Le Village | 9 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Hameau de l’Aiguille | 26 avril 2022 |
| 253 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Petit Bois Hure | 7 janvier 2022 |
| 261 000 € | 4 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2021 |
| 259 500 € | 990 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 17 Rue de la Mairie | 10 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Chemin Neuf | 15 avril 2021 |
| 322 565 € | 1 344 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Village | 19 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Ruelle Legrand | 4 février 2021 |
| 211 500 € | 2 226 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisjean : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisjean →
Rue par rue à Boisjean
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisjean ?
Le prix médian au m² à Boisjean s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 900 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boisjean ?
Le prix médian pour une maison à Boisjean est de 135 000 €, soit 1 364 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Boisjean.