Prix immobilier à Wismes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wismes (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 301 €/m²
Habitants
492
Où se sont faites les ventes à Wismes
Par type de bien
Dernières ventes à Wismes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 000 € | 638 €/m² | Maison · 657 m² · 4 p. | 1 Rue du Rietz Mottu | 22 octobre 2025 |
| 19 000 € | 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Chemin de Fauquembergues | 8 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 28 Route de Lumbres | 2 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 38 Route de Lumbres | 7 août 2025 |
| 15 833 € | 151 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Rue du Rietz Mottu | 27 mai 2025 |
| 47 500 € | 452 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Rue du Rietz Mottu | 27 mai 2025 |
| 115 460 € | 2 264 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Chemin de Fauquembergues | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Rue Principale | 10 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 16 Rue de Vaudringhem | 7 février 2025 |
| 245 000 € | 721 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 24 Route de Lumbres | 25 octobre 2024 |
| 236 100 € | 823 €/m² | Maison · 287 m² · 6 p. | Hameau de St Pierre | 18 octobre 2024 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Hameau de Cantemerle | 27 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Riez Moutu | 7 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue de la Place | 20 août 2024 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 1 p. | 56 Route de Lumbres | 13 avril 2024 |
| 230 250 € | 1 706 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Rue Principale | 31 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Chau de Lumbres | 3 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 9 Rue de Vaudringhem | 18 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 38 Route d’Elnes | 30 août 2023 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue Principale | 24 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue a Cailloux | 31 mai 2023 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 65 Route de Lumbres | 28 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 47 Rue Principale | 26 novembre 2022 |
| 400 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | Le Village | 23 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue a Cailloux | 25 juillet 2022 |
| 198 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 5 juillet 2022 |
| 132 000 € | 971 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 30 Rue du Rietz Mottu | 27 juin 2022 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Le Village | 25 mai 2022 |
| 243 650 € | 1 562 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Riez Moutu | 21 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Chem de Fauquembergues | 20 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois de Sergelle | 29 novembre 2021 |
| 247 600 € | 1 157 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 25 Rue de Vaudringhem | 29 novembre 2021 |
| 180 000 € | 306 €/m² | Maison · 588 m² · 7 p. | 14 Rue de la Place | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wismes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wismes →
Rue par rue à Wismes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wismes ?
Le prix médian au m² à Wismes s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 500 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wismes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wismes a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wismes ?
Le prix médian pour une maison à Wismes est de 150 000 €, soit 1 125 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 500 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Wismes.