Prix immobilier à Marant
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marant (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 355 €/m²
Habitants
73
Où se sont faites les ventes à Marant
Par type de bien
Dernières ventes à Marant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 66 Rue le Maraiteau | 8 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Champ Brouant | 30 octobre 2024 |
| 248 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 6 Rue le Fort Mahon | 9 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Village | 12 septembre 2023 |
| 350 000 € | 866 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 72 Rue le Maraiteau | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue Gayant | 30 décembre 2021 |
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 76 Rue le Maraiteau | 26 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Champ Brouant | 24 novembre 2021 |
| 271 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | Le Village | 3 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 36 Rue du Bras de Brosne | 13 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 66 Rue le Maraiteau | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marant →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marant ?
Le prix médian au m² à Marant s’établit à 1 355 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marant ?
Le prix médian pour une maison à Marant est de 140 000 €, soit 1 355 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Marant.