Prix immobilier à Audrehem
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audrehem (62890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
203 790 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
521
Où se sont faites les ventes à Audrehem
Par type de bien
Dernières ventes à Audrehem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 300 € | 1 361 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 108 Rue du Wissocq | 17 octobre 2025 |
| 295 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 180 Rue Monseigneur Rappe | 10 septembre 2025 |
| 229 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 379 Rue Principale (cd 223) | 28 août 2025 |
| 203 790 € | 2 370 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 70 Impasse des Joncs | 19 août 2025 |
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 377 Rue de L'abbe Louchez | 18 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Hameau de Fouquesolles | 3 mars 2025 |
| 175 750 € | 586 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 571 Rue de la Quingoie | 3 février 2025 |
| 62 000 € | 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 35 Rue de la Commune | 19 août 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Moulin | 3 mai 2024 |
| 215 000 € | 830 €/m² | Maison · 259 m² · 9 p. | 477 Rue de la Pierre | 12 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 237 Rue Monseigneur Rappe | 13 mars 2024 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 12 Rue Monseigneur Rappe | 19 janvier 2024 |
| 65 000 € | 607 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 280 Rue du Moulin | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 379 Rue Principale ( Cd 223 ) | 14 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 177 Rue de la Ferme Lardeur | 13 novembre 2023 |
| 230 000 € | 635 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | 753 Rue du Parc | 29 septembre 2023 |
| 236 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 95 Rue de la Commune | 25 août 2023 |
| 262 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 763 Rue de Fouquesolles | 3 juillet 2023 |
| 221 400 € | 774 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 417 Rue de L'abbe Louchez | 27 juin 2023 |
| 26 700 € | 431 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | La Moliere | 17 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Hameau du Poirier | 19 avril 2023 |
| 305 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 118 Rue du Moulin | 3 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | 724 Rue du Parc | 28 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Parc | 25 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Les Roides | 25 août 2022 |
| 290 540 € | 1 579 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 180 Rue Monseigneur Rappe | 6 mai 2022 |
| 263 700 € | 1 117 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 800 Rue du Wissocq | 16 mars 2022 |
| 345 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 967 Rue de Fouquesolles | 23 février 2022 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Moulin | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Hameau de Laquingoie | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 857 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Hameau de Raminghem | 10 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 896 Rue Principale ( Cd 223 ) | 30 août 2021 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Hameau de Fouquesolles | 2 août 2021 |
| 208 000 € | 698 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 5001 Rue Principale ( Cd 223 ) | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 379 Rue Principale ( Cd 223 ) | 26 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 895 Rue de Fouquesolles | 3 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audrehem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audrehem →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audrehem ?
Le prix médian au m² à Audrehem s’établit à 1 717 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 790 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Audrehem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Audrehem a augmenté de 106,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Audrehem ?
Le prix médian pour une maison à Audrehem est de 215 000 €, soit 1 717 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 203 790 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Audrehem.