Prix immobilier à Saint-Folquin
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Folquin (62370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 731 €/m²
Habitants
2 349
Où se sont faites les ventes à Saint-Folquin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Folquin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 300 € | 3 026 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue les Iris | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1216 Route de Gravelines | 3 décembre 2025 |
| 178 000 € | 899 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5567 Rue d’Audruicq | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 744 Rue du Gibet | 14 novembre 2025 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Marais David | 6 novembre 2025 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | La Ferme des Mottes | 15 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 98 Rue de Calais | 1 septembre 2025 |
| 302 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 66 Résidence du Camp D'arc | 26 août 2025 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 41 Résidence du Clair Marais | 19 août 2025 |
| 241 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 50 Impasse du Clair Boudin | 30 juillet 2025 |
| 193 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Marais d’Hennuin | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 706 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 943 Rue Simon | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 786 Route des Anciens Combattants | 17 juin 2025 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 409 Rue Basse | 27 mai 2025 |
| 265 200 € | 3 048 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 796 Rue du Gibet | 30 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue de Calais | 23 avril 2025 |
| 212 200 € | 1 030 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1355 Rue d’Audruicq | 14 avril 2025 |
| 230 000 € | 710 €/m² | Maison · 324 m² · 8 p. | 42 Rue Haute | 21 mars 2025 |
| 156 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Rue Basse | 14 mars 2025 |
| 186 500 € | 833 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 635 Rue Leon Coustre | 13 mars 2025 |
| 167 144 € | 2 116 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 815 Rue Saint Nicolas | 4 février 2025 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 60 Rue des Mottes | 29 janvier 2025 |
| 154 799 € | 1 959 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Marais David | 20 décembre 2024 |
| 240 500 € | 1 864 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 11 Résidence du Clair Marais | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 215 €/m² | Local commercial · 977 m² | 35 Rue la Digue Canal de Calais | 27 novembre 2024 |
| 108 000 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue Leon Coustre | 22 novembre 2024 |
| 253 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 778 Rue du Gibet | 23 octobre 2024 |
| 33 300 € | 709 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 73 Rue de L'ancien Pont | 9 octobre 2024 |
| 266 800 € | 2 404 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2269 Route de Gravelines | 6 septembre 2024 |
| 182 500 € | 877 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 362 Rue Leon Coustre | 14 août 2024 |
| 116 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 324 Rue Leon Coustre | 5 août 2024 |
| 247 130 € | 2 657 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Résidence du Clair Marais | 2 août 2024 |
| 700 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Le Clair Marais | 23 juillet 2024 |
| 308 292 € | 3 146 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 320 Rue Desire Lambert | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 605 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 311 Rue de Biscaras | 12 juillet 2024 |
| 210 230 € | 1 348 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Nicolas | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Cite Moisson | 19 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue Becquet | 14 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 144 Rue de Calais | 7 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 389 Rue Leon Coustre | 4 mai 2024 |
| 338 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 214 Rue de Calais | 2 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Champ Mathieu | 30 avril 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Clair Marais | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 501 Rue Basse | 13 février 2024 |
| 150 000 € | 920 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 25 Résidence du Camp D'arc | 31 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1425 Rue de l’Oie | 25 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 32 Rue de Calais | 9 janvier 2024 |
| 135 880 € | 2 123 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 48 Rue Neuve | 2 janvier 2024 |
| 247 800 € | 2 232 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 695 Rue des Parpaillots | 23 décembre 2023 |
| 403 663 € | 2 863 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 14 Résidence du Camp D'arc | 15 décembre 2023 |
| 211 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 398 Rue du Gibet | 17 novembre 2023 |
| 274 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Rue de la Ferme Noel | 3 novembre 2023 |
| 305 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 819 Rue Isidore Lambert | 18 octobre 2023 |
| 308 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue de Calais | 2 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5246 L Oie | 25 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 475 Rue Basse | 7 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Rue de Calais | 6 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Résidence du Camp D'arc | 6 juillet 2023 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 579 Rue Louis Lengagne | 28 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 53 Rue de Calais | 14 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Folquin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Folquin →
Rue par rue à Saint-Folquin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Folquin ?
Le prix médian au m² à Saint-Folquin s’établit à 1 677 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 241 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Folquin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Folquin a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Folquin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Folquin est de 212 000 €, soit 1 677 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Saint-Folquin.