Prix immobilier à Saint-Georges-sur-l'Aa
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-sur-l'Aa (59820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
161 500 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 280 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-sur-l'Aa
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-sur-l'Aa
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 336 m² | Chemin du Halage Vc 7 | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 340 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 556 Route des Pierres Vc 5 | 14 novembre 2025 |
| 161 500 € | 1 468 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 277 Chemin du Halage Vc 7 | 17 juillet 2024 |
| 188 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 226 Rue du Village | 21 février 2024 |
| 318 700 € | 1 317 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 111 Rue du Village | 15 décembre 2023 |
| 338 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 277 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2022 |
| 330 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 2074 Route de l’Aa | 4 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 179 Rue du Village | 29 novembre 2021 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Petite Warande | 28 mai 2021 |
| 225 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 716 D 11 | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
10,13 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-sur-l'Aa : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-sur-l'Aa →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-l'Aa ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-l'Aa s’établit à 1 280 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 500 € et 320 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-l'Aa ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-sur-l'Aa est de 225 000 €, soit 1 289 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 500 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-sur-l'Aa.