Prix immobilier à Beugin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beugin (62150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
65 200 €
Dernier quartile
232 800 €
Sur tout l’historique
930 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Beugin
Par type de bien
Dernières ventes à Beugin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 882 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 9 Rue Perrin | 6 mai 2025 |
| 65 200 € | 767 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Rue du Lac | 4 avril 2025 |
| 230 000 € | 772 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 73 Rue Andre Flament | 1 février 2025 |
| 172 250 € | 783 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 17 Rue du Lac | 5 novembre 2024 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 19 Rue de la Place | 18 juillet 2024 |
| 136 900 € | 1 397 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 32 Rue du Lac | 16 janvier 2024 |
| 76 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 28 septembre 2023 |
| 116 017 € | 835 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Le Village | 21 septembre 2023 |
| 111 500 € | 505 €/m² | Maison · 221 m² · 4 p. | 7 Le Bois d’Epenin | 9 mars 2023 |
| 390 000 € | 599 €/m² | Maison · 651 m² · 8 p. | 77 Rue Andre Flament | 16 février 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 30 janvier 2023 |
| 73 800 € | 777 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Rue Perrin | 14 décembre 2022 |
| 282 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Rue de la Place | 25 août 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 204 960 € | 868 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 40 Rue d’Houdain | 15 juin 2022 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Haut Village | 9 juin 2022 |
| 159 963 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bois d’Epenin | 9 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de la Place | 30 avril 2022 |
| 133 020 € | 1 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Rue du Lac | 27 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Rue Perrin | 8 février 2022 |
| 86 500 € | 930 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Rue Perrin | 23 septembre 2021 |
| 174 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Rue d’Houdain | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beugin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beugin →
Rue par rue à Beugin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beugin ?
Le prix médian au m² à Beugin s’établit à 772 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 200 € et 232 800 € au total.
Combien coûte une maison à Beugin ?
Le prix médian pour une maison à Beugin est de 230 000 €, soit 772 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 200 € et 232 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Beugin.