Prix immobilier à Bogy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bogy (07340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
276 500 €
Sur tout l’historique
2 217 €/m²
Habitants
488
Où se sont faites les ventes à Bogy
Par type de bien
Dernières ventes à Bogy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 800 € | 1 698 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Charbieux | 16 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 46 Chemin de la Vernas | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 15 Rue des Deux Eglises | 23 octobre 2025 |
| 201 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Chemin du Suc de la Garde | 17 juillet 2025 |
| 290 540 € | 1 529 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 142 Chemin de la Vernas | 7 juillet 2025 |
| 276 500 € | 2 684 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 84 Chemin de la Vernas | 30 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 99 Chemin du Suc de la Garde | 23 décembre 2024 |
| 282 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 104 Chemin du Suc | 19 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 5 Montée du Marechal | 31 octobre 2024 |
| 285 600 € | 2 746 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 104 Chemin du Suc | 25 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Buissouna | 25 septembre 2024 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 99 Chemin du Suc de la Garde | 9 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 110 Route du Bourg | 25 novembre 2023 |
| 262 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 103 Chemin du Moulin | 7 juillet 2023 |
| 284 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5163 Larma | 30 juin 2023 |
| 356 300 € | 2 806 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 66 Impasse Gagee de Boheme | 9 juin 2023 |
| 341 650 € | 3 023 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 32 Impasse des Jardins | 10 novembre 2022 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 66 Impasse Gagee de Boheme | 27 septembre 2022 |
| 272 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5163 Larma | 26 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 23 Impasse des Jardins | 12 avril 2022 |
| 259 350 € | 2 217 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Litte Jourde | 23 avril 2021 |
| 68 000 € | 630 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Grand Vigne | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 8,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
11,15 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bogy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bogy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 41,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bogy ?
Le prix médian au m² à Bogy s’établit à 1 698 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 276 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bogy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bogy a augmenté de 29,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bogy ?
Le prix médian pour une maison à Bogy est de 201 000 €, soit 1 698 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 276 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Bogy.