Prix immobilier à Essars
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essars (62400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
128 250 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 605 €/m²
Habitants
1 753
Où se sont faites les ventes à Essars
Par type de bien
Dernières ventes à Essars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 700 € | 1 881 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue du 8 Mai | 15 décembre 2025 |
| 152 250 € | 1 952 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 35 Rue du 8 Mai | 8 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 46 Rue Warembourg | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 842 m² | 23 Rue du Silo | 20 novembre 2025 |
| 203 220 € | 1 992 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5 Rue Warembourg | 19 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Rue du 11 Novembre | 4 novembre 2025 |
| 200 500 € | 973 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 7 Rue J Brehon | 13 octobre 2025 |
| 61 000 € | 642 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Terres de Sevelingue | 3 octobre 2025 |
| 319 200 € | 3 257 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 79 Rue Warembourg | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Art Ancienne Rte Armentieres | 1 septembre 2025 |
| 352 200 € | 1 080 €/m² | Maison · 326 m² · 3 p. | 1 Rue du 11 Novembre | 26 août 2025 |
| 266 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 84 Rue Seche | 22 août 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue de la Paix | 20 août 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue J Brehon | 20 août 2025 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue de Sevelingue | 29 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 367 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 74 Rue du 11 Novembre | 30 juin 2025 |
| 308 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | 44 Art Anc Rte d’Armentieres | 20 juin 2025 |
| 171 450 € | 1 417 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 13 Rue du 8 Mai | 2 juin 2025 |
| 232 860 € | 875 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 59 Rue Warembourg | 28 mai 2025 |
| 174 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 77 Rue Warembourg | 28 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 9 Rue du 8 Mai | 27 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Chemin d’Estaires | 29 avril 2025 |
| 270 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 700 m² | 23 Rue du Silo | 11 février 2025 |
| 151 100 € | 1 717 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 44 Rue des Cedres | 4 février 2025 |
| 151 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue de la Paix | 21 janvier 2025 |
| 228 900 € | 2 222 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Rue du Silo | 17 janvier 2025 |
| 128 250 € | 697 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 31 Rue Warembourg | 13 janvier 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Art Anc Rte d’Armentieres | 26 décembre 2024 |
| 165 350 € | 1 008 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 54 Rue du 11 Novembre | 17 décembre 2024 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenes | 16 septembre 2024 |
| 198 400 € | 2 511 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 39 Rue des Chenes | 12 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 2 Rue du 8 Mai | 27 août 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 42 Rue des Cedres | 19 juillet 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | 45 Rue du 11 Novembre | 1 juillet 2024 |
| 493 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 148 Rue du 11 Novembre | 28 juin 2024 |
| 209 920 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 35 Rue Warembourg | 6 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Rue de Sevelingue | 18 avril 2024 |
| 235 500 € | 1 812 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 91 Rue Seche | 15 avril 2024 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 43 Rue du 8 Mai | 23 février 2024 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 30 Art Anc Rte d’Armentieres | 25 janvier 2024 |
| 431 026 € | 1 326 €/m² | Local commercial · 325 m² | Rue du Bas Chemin | 19 janvier 2024 |
| 168 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 49 Rue du 8 Mai | 15 janvier 2024 |
| 170 000 € | 578 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | La Petite Rue | 28 décembre 2023 |
| 115 705 € | 1 585 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 29 Rue du 11 Novembre | 28 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 81 Rue Warembourg | 7 décembre 2023 |
| 301 200 € | 3 073 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 79 Rue Warembourg | 13 novembre 2023 |
| 937 400 € | 893 €/m² | Maison · 1050 m² · 7 p. | 4 Rue Warembourg | 20 septembre 2023 |
| 138 450 € | 1 731 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 129 Rue du 11 Novembre | 31 août 2023 |
| 183 550 € | 2 086 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 74 Rue du 8 Mai | 12 avril 2023 |
| 201 200 € | 986 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 14 Rue de Sevelingue | 20 février 2023 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 95 Rue du 11 Novembre | 1 février 2023 |
| 165 246 € | 2 119 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue du 8 Mai | 13 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 24 Rue des Chenes | 22 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 12 Rue du 8 Mai | 20 décembre 2022 |
| 190 800 € | 2 168 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue des Acacias | 1 décembre 2022 |
| 182 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue de la Paix | 24 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 75 Rue des Chenes | 21 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 52 Rue du 8 Mai | 9 novembre 2022 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 43 Rue du Long Cornet | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 842 m² | 23 Rue du Silo | 14 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essars →
Rue par rue à Essars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essars ?
Le prix médian au m² à Essars s’établit à 1 534 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 250 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Essars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Essars a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Essars ?
Le prix médian pour une maison à Essars est de 151 100 €, soit 1 534 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 203 220 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Essars.