Prix immobilier à Arleux-en-Gohelle
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arleux-en-Gohelle (62580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 730 €/m²
Habitants
960
Où se sont faites les ventes à Arleux-en-Gohelle
Par type de bien
Dernières ventes à Arleux-en-Gohelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 14 Résidence les Palombes | 26 novembre 2025 |
| 290 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 571 m² | 9002 Rue de Bois Bernard | 30 octobre 2025 |
| 172 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue D'arras | 14 octobre 2025 |
| 784 100 € | 3 187 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 262 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 27 Rue D'oppy | 19 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 29 Résidence les Palombes | 18 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 29 Rue de Willerval | 15 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 43 Rue D'oppy | 18 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 38 Rue D'oppy | 9 mai 2025 |
| 211 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 15 Rue des Genets | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 15 Rue Petre | 23 avril 2025 |
| 104 500 € | 959 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 29 Rue D'arras | 29 mars 2025 |
| 365 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Rue des Acacias | 19 décembre 2024 |
| 172 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Rue de Bois Bernard | 17 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue des Mouchons | 8 novembre 2024 |
| 239 800 € | 2 351 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Résidence les Palombes | 19 juillet 2024 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 14 Rue D'arras | 14 juin 2024 |
| 327 150 € | 2 226 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 10 Rue des Genets | 15 mai 2024 |
| 165 095 € | 1 321 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 25 Rue de Willerval | 30 avril 2024 |
| 225 140 € | 2 680 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Genets | 10 avril 2024 |
| 335 925 € | 1 063 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 3 Chemin du Fond | 26 mars 2024 |
| 548 270 € | 2 996 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 149 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue D'oppy | 11 janvier 2024 |
| 217 600 € | 1 088 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 23 novembre 2023 |
| 179 500 € | 2 849 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Rue de la Chapelle | 7 septembre 2023 |
| 162 750 € | 1 206 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Rue D'arras | 1 septembre 2023 |
| 715 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 574 m² · 6 p. | 38 Rue de Willerval | 13 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 30 Rue D'oppy | 12 avril 2023 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 12 Rue Petre | 17 mars 2023 |
| 374 300 € | 1 642 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 18 Rue Petre | 28 janvier 2023 |
| 207 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 33 Rue D'oppy | 5 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 35 Rue D'arras | 19 octobre 2022 |
| 238 850 € | 2 843 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Genets | 5 septembre 2022 |
| 50 000 € | 459 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 29 Rue D'arras | 22 juillet 2022 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Rue des Genets | 20 mai 2022 |
| 167 924 € | 1 731 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 25 Rue de Bois Bernard | 11 mars 2022 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 33 Rue de Willerval | 13 janvier 2022 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue D'oppy | 11 janvier 2022 |
| 160 750 € | 1 786 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 66 Résidence les Palombes | 29 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 33 Rue de Willerval | 8 novembre 2021 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Chemin de Lens | 4 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue des Mouchons | 12 juillet 2021 |
| 283 830 € | 2 628 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue des Saules | 6 juillet 2021 |
| 230 050 € | 1 730 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 43 Rue D'arras | 21 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 16 Rue de Willerval | 31 mai 2021 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Rue de Bois Bernard | 5 mai 2021 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 10 Rue D'arras | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 46 Rue de Bois Bernard | 4 mars 2021 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Rue de Willerval | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 10,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arleux-en-Gohelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arleux-en-Gohelle →
Rue par rue à Arleux-en-Gohelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arleux-en-Gohelle ?
Le prix médian au m² à Arleux-en-Gohelle s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arleux-en-Gohelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arleux-en-Gohelle a baissé de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arleux-en-Gohelle ?
Le prix médian pour une maison à Arleux-en-Gohelle est de 209 000 €, soit 1 803 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Arleux-en-Gohelle.