Prix immobilier à Hamblain-les-Prés
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hamblain-les-Prés (62118), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
217 800 €
Sur tout l’historique
1 043 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Hamblain-les-Prés
Par type de bien
Dernières ventes à Hamblain-les-Prés
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 800 € | 487 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 1 Rue du Gen de Gaulle | 9 juillet 2025 |
| 233 100 € | 1 586 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 9 Rue Jules Ferry | 14 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 21 Rue de Boiry | 2 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 10 janvier 2025 |
| 121 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue Victor Hugo | 24 octobre 2024 |
| 394 250 € | 2 700 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 3 Rue de Sailly | 25 mars 2024 |
| 156 900 € | 1 652 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Rue de Sailly | 14 mars 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue Jules Ferry | 16 janvier 2024 |
| 229 990 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 4 Rue de Biache | 26 avril 2023 |
| 234 500 € | 702 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 3 Rue Jean de la Fontaine | 31 mars 2023 |
| 232 000 € | 734 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 9 Rue Rene Grodecoeur | 21 décembre 2022 |
| 160 000 € | 373 €/m² | Maison · 429 m² · 7 p. | 5 Chemin de Pelves | 29 septembre 2022 |
| 167 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1 Rue Joliot Curie | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
8,96 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hamblain-les-Prés : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hamblain-les-Prés →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hamblain-les-Prés ?
Le prix médian au m² à Hamblain-les-Prés s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 217 800 € au total.
Combien coûte une maison à Hamblain-les-Prés ?
Le prix médian pour une maison à Hamblain-les-Prés est de 100 000 €, soit 1 020 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 217 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Hamblain-les-Prés.