Prix immobilier à Quintenas
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quintenas (07290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 500 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
1 770
Où se sont faites les ventes à Quintenas
Par type de bien
Dernières ventes à Quintenas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Village | 29 décembre 2025 |
| 217 500 € | 1 673 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Grande Rue | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Chemin de Font Besset | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5139 Barrouys | 5 décembre 2025 |
| 295 150 € | 2 589 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Champ des Mas | 24 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 650 Chemin du Moulin sur Cance | 17 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Sinfonts | 29 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Ranchet | 18 septembre 2025 |
| 158 000 € | 898 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 570 Route de Seytenas | 4 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 160 Chemin de Brun | 11 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 105 Rue de Lachaud | 28 avril 2025 |
| 177 750 € | 1 481 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Rue de Valernaud | 22 avril 2025 |
| 167 295 € | 3 098 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 390 Chemin de Peyrot | 18 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Montjou | 26 février 2025 |
| 219 000 € | 799 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Barrouys | 21 février 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 98 m² | 27 Place de L'eglise | 14 février 2025 |
| 257 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Bellon | 1 février 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 60 m² | 100 Chemin de la Station | 14 janvier 2025 |
| 175 000 € | 754 €/m² | Local commercial · 232 m² | 140 Route de St Alban D'ay | 13 décembre 2024 |
| 223 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Ranchet | 19 octobre 2024 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | 105 Allée des Artisans | 28 août 2024 |
| 217 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Route d’Ardoix | 2 août 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 9 Route de St Romain D'ay | 24 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1095 Route de Longetane | 24 mai 2024 |
| 252 272 € | 2 449 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 200 Route de L'heaume | 23 mai 2024 |
| 99 950 € | 3 123 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5705 Maure | 26 avril 2024 |
| 124 100 € | 839 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 680 Chemin du Moulin sur Cance | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 20 Chemin du Pilat | 19 avril 2024 |
| 118 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 176 m² | 19 Place de L'eglise | 26 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 1 février 2024 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 575 Chemin du Moulin sur Cance | 28 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Brun | 8 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Brun | 18 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Barrouys | 23 octobre 2023 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 98 m² | 27 Place de L'eglise | 18 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 60 Route de Rome | 11 septembre 2023 |
| 332 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Chizaret | 23 août 2023 |
| 238 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Ranchet | 28 juillet 2023 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | 140 Route de St Alban D'ay | 13 juillet 2023 |
| 162 900 € | 1 234 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 245 Route de St Alban D'ay | 7 juillet 2023 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | 140 Route de St Alban D'ay | 15 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5725 Seytenas | 23 mai 2023 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1085 Route de Longetane | 3 mai 2023 |
| 349 450 € | 896 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 105 Chemin de Peyrot | 9 mars 2023 |
| 346 900 € | 2 102 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Montjou | 22 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 40 Impasse des Chenes | 21 novembre 2022 |
| 247 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 376 Chemin de Guillaume | 28 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5705 Maure | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5052 Seytenas | 10 octobre 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Longetane | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Ranchet | 26 septembre 2022 |
| 186 750 € | 1 653 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 190 Chemin des Barrouys | 8 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1000 Chemin D'eygueze | 2 septembre 2022 |
| 5 000 € | 179 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 1205 Route de Longetane | 7 juillet 2022 |
| 400 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Barrouys | 29 juin 2022 |
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 90 Allée du Verger | 10 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Barrouys | 18 mai 2022 |
| 217 750 € | 1 122 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 250 Route de St Alban D'ay | 9 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 422 Chemin des Pechers | 12 avril 2022 |
| 271 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 1580 Route de Seytenas | 25 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
10,09 €/m²
de 7,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quintenas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quintenas →
Rue par rue à Quintenas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 105,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quintenas ?
Le prix médian au m² à Quintenas s’établit à 1 983 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quintenas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quintenas a augmenté de 34,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quintenas ?
Le prix médian pour une maison à Quintenas est de 219 000 €, soit 2 209 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Quintenas.