Prix immobilier à Saint-Jeure-d'Ay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jeure-d'Ay (07290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
495
Où se sont faites les ventes à Saint-Jeure-d'Ay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jeure-d'Ay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5156 Le Village | 29 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5063 Le Village | 15 décembre 2025 |
| 149 400 € | 2 075 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1300 Route des Meinettes | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Junon | 6 juin 2025 |
| 278 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Junon | 25 avril 2025 |
| 241 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 135 Impasse des Chenevieres | 7 mars 2025 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Les Chenevrieres | 4 février 2025 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 23 décembre 2024 |
| 89 300 € | 1 395 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 5182 Place de l’An 2000 | 26 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5138 Les Cheizes | 17 juin 2024 |
| 267 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Senovert | 25 avril 2024 |
| 102 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5040 Le Village | 8 mars 2024 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Junon | 15 septembre 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5004 Route D'eclassan | 18 juillet 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 190 Rue de Tournon | 31 mars 2023 |
| 335 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Village | 3 février 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5019 Rue Centrale | 1 septembre 2022 |
| 49 500 € | 446 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 105 Chemin de Dragonnet | 14 décembre 2021 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5034 Le Village | 13 août 2021 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5042 Le Village | 12 août 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5012 Rue du Pre | 29 mai 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5121 Le Village | 2 avril 2021 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5045 Route D'annonay | 10 mars 2021 |
| 212 000 € | 964 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Junon | 22 février 2021 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Place de L'eglise | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jeure-d'Ay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jeure-d'Ay →
Rue par rue à Saint-Jeure-d'Ay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeure-d'Ay ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeure-d'Ay s’établit à 1 172 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 241 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jeure-d'Ay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jeure-d'Ay a baissé de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jeure-d'Ay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jeure-d'Ay est de 190 000 €, soit 1 172 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jeure-d'Ay.