Prix immobilier à Condé-sur-Sarthe
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-sur-Sarthe (61250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 055 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
2 494
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue Charles Baudelaire | 30 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 19 Rue des Cytises | 17 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Fusilles | 10 décembre 2025 |
| 120 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Allée de la Poudriere | 10 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Pablo Picasso | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue du Pont Perce | 3 novembre 2025 |
| 133 000 € | 881 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 43 Rue d’Alencon | 23 octobre 2025 |
| 85 000 € | 438 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 27 Rue du Bois | 9 octobre 2025 |
| 243 500 € | 1 623 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Rue des Dragees | 9 octobre 2025 |
| 440 000 € | 911 €/m² | Local commercial · 483 m² | Rue du Moulin a Vent | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue de Vervaine | 10 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue du Pont Perce | 18 août 2025 |
| 146 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 44 Rue Paul Verlaine | 25 juillet 2025 |
| 143 055 € | 2 015 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 83 Rue d’Alencon | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Grand Cour | 10 juillet 2025 |
| 420 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 712 m² | 9001 Rue du Hertre | 19 juin 2025 |
| 315 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 29 Rue des Dragees | 13 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Andre Breton | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Allée de la Poudriere | 23 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 42 Rue de Beausejour | 29 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Rue des Dragees | 28 février 2025 |
| 5 500 € | 250 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5001 Rue de la Source | 19 février 2025 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue d’Alencon | 18 février 2025 |
| 335 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 349 m² | 63 Rue d’Alencon | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Rue des Fusilles | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue Paul Verlaine | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue de Vervaine | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 49 Rue Paul Verlaine | 20 décembre 2024 |
| 161 374 € | 734 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 7 Rue du Temps Perdu | 9 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Rue des Lilas | 3 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue du Bois | 19 novembre 2024 |
| 51 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 37 Rue des Cytises | 2 octobre 2024 |
| 102 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 22 Rue de la Jardiniere | 24 septembre 2024 |
| 55 200 € | 1 104 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 880 Route des Brosses | 16 septembre 2024 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 53 Rue d’Alencon | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 22 Rue de Beausejour | 30 juillet 2024 |
| 37 800 € | 473 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 53 Rue de l’Eglise | 27 juin 2024 |
| 142 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 19 Rue Jacques Prevert | 12 juin 2024 |
| 48 500 € | 545 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue du Temps Perdu | 3 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 126 m² | 63 Rue d’Alencon | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue Renee Desnos | 29 février 2024 |
| 103 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 1 Impasse du Roc | 22 février 2024 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue du Pont Perce | 14 février 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 26 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue de Vervaine | 24 janvier 2024 |
| 227 800 € | 2 449 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue de la Patte D'oie | 16 décembre 2023 |
| 58 500 € | 1 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 63 Rue d’Alencon | 30 novembre 2023 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 16 Rue de Beausejour | 16 novembre 2023 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Allée de la Poudriere | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 25 Rue de la Patte D'oie | 26 octobre 2023 |
| 159 633 € | 1 716 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Les Joncs | 5 octobre 2023 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 41 Rue d’Alencon | 7 août 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Rue Pablo Picasso | 3 août 2023 |
| 255 000 € | 654 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 2 Les Guettes | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | 22 Rue des Cytises | 27 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Rue de Vervaine | 12 juillet 2023 |
| 265 200 € | 2 174 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 18 Rue Renee Desnos | 7 juillet 2023 |
| 236 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue Simone de Beauvoir | 4 juillet 2023 |
| 260 000 € | 672 €/m² | Maison · 387 m² · 6 p. | 9 Vaucelles | 4 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Rue d’Alencon | 13 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,6 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Condé-sur-Sarthe reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-sur-Sarthe →
Rue par rue à Condé-sur-Sarthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à Condé-sur-Sarthe s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condé-sur-Sarthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condé-sur-Sarthe a augmenté de 28,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condé-sur-Sarthe ?
Le prix médian pour une maison à Condé-sur-Sarthe est de 140 000 €, soit 1 429 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 170 000 €.
Combien coûte un local commercial à Condé-sur-Sarthe ?
Le prix médian pour un local commercial à Condé-sur-Sarthe est de 335 000 €, soit 590 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 5 500 € et 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 126 ventes sont disponibles au total pour Condé-sur-Sarthe.