Prix immobilier à Le Plantis

649 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plantis (61170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

167 500 €

Premier quartile

128 000 €

Dernier quartile

170 000 €

Sur tout l’historique

761 €/m²

Habitants

125

Répartition des prix sur 15 ventes à Le Plantis

5 k€médiane 168 k€750 k€

Où se sont faites les ventes à Le Plantis

Par type de bien

Maisons167 500 € · 4

Dernières ventes à Le Plantis

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
167 500 €	761 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	3 Impasse de Guerne	24 septembre 2025
249 000 €	1 754 €/m²	Maison · 142 m² · 4 p.	6 Chemin du Lhomas	29 août 2025
170 000 €	649 €/m²	Maison · 262 m² · 5 p.	1 Impasse de la Maison aux Fevres	16 juillet 2025
128 000 €	533 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	3 Route de la Rouillee	13 mars 2025
750 000 €	1 000 €/m²	Maison · 750 m² · 6 p.	Noe Chambois	5 avril 2024
117 000 €	443 €/m²	Maison · 264 m² · 3 p.	17 Route Charles Verel	4 avril 2024
345 000 €	1 751 €/m²	Maison · 197 m² · 6 p.	1 Impasse de la Tasseliere	21 juillet 2023
200 000 €	3 333 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	11 Chemin du Lhomas	28 avril 2023
150 000 €	682 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	3 Impasse de Guerne	24 février 2023
252 000 €	615 €/m²	Maison · 410 m² · 6 p.	1 Route du Moulin	8 juillet 2022
131 250 €	1 250 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	Les Rocherets	28 mars 2022
5 000 €	139 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	41 Pre Bunel	20 septembre 2021
280 000 €	1 167 €/m²	Maison · 240 m² · 7 p.	87 Les Chaligneres	8 juin 2021
375 000 €	2 885 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Les Rocherets	12 mai 2021
320 000 €	606 €/m²	Maison · 528 m² · 5 p.	Bellanger	8 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,04 €/m²

de 7,2 à 11,3 €

Appartement 1-2 pièces

9,86 €/m²

de 7,6 à 12,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,41 €/m²

de 4,9 à 8,4 €

Maison

7,92 €/m²

de 6,2 à 10,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Plantis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Le Plantis →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Le Plantis, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plantis ?

Le prix médian au m² à Le Plantis s’établit à 649 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 170 000 € au total.

Combien coûte une maison à Le Plantis ?

Le prix médian pour une maison à Le Plantis est de 167 500 €, soit 649 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 170 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Le Plantis.