Prix immobilier à Ceton
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ceton (61260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
1 734
Où se sont faites les ventes à Ceton
Par type de bien
Dernières ventes à Ceton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Maroisse | 31 octobre 2025 |
| 18 000 € | 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 18 Rue de l’Ecu | 31 octobre 2025 |
| 119 410 € | 2 488 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 20 Rue Jean Moulin | 27 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | La Besnardiere | 13 octobre 2025 |
| 197 000 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 510 La Creusiere | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | 23 Rue du Theil | 27 septembre 2025 |
| 35 000 € | 252 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 14 Rue des Etilleux | 16 septembre 2025 |
| 128 400 € | 469 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 522 Neuville | 3 septembre 2025 |
| 78 000 € | 645 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Hunaudiere | 7 août 2025 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 518 Les Vignes | 29 juillet 2025 |
| 143 000 € | 841 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 28 Rue Jean Moulin | 17 juillet 2025 |
| 192 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Le Bourg-Nord | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Rue des Etilleux | 5 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Maison Neuve | 4 juillet 2025 |
| 93 405 € | 531 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 473 La Sablonniere | 1 juillet 2025 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Local commercial · 151 m² | Rue d’Authon | 30 juin 2025 |
| 69 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 23 Rue des Etilleux | 28 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Rue de l’Eglise | 14 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Chene | 29 avril 2025 |
| 361 000 € | 2 006 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Jambette | 28 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Riviere | 6 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue des Cormiers | 28 décembre 2024 |
| 353 620 € | 1 398 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 13 décembre 2024 |
| 8 500 € | 104 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5056 Cohemont | 6 décembre 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 669 La Grande Bruyere | 3 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 645 La Petite Rosaye | 20 novembre 2024 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Eglise | 31 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue du Champ de Bataille | 24 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 508 Beauregard | 15 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue d’Authon | 9 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Bourg-Nord | 7 octobre 2024 |
| 30 000 € | 207 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 10 Rue des Etilleux | 20 septembre 2024 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 11 septembre 2024 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 51 Rue Edouard Fournier | 10 septembre 2024 |
| 219 000 € | 660 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | La Grande Bezardiere | 10 septembre 2024 |
| 49 000 € | 598 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Le Cormier | 5 septembre 2024 |
| 44 000 € | 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue du Theil | 30 août 2024 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 6 Rue des Bordes | 21 août 2024 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chanseran | 22 juillet 2024 |
| 61 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 27 Rue des Etilleux | 11 juillet 2024 |
| 20 000 € | 645 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 6 Rue de la Barre | 4 juillet 2024 |
| 50 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 37 Rue de la Barre | 27 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 Rue des Etilleux | 25 mai 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 14 Rue Edouard Fournier | 23 mai 2024 |
| 125 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 589 m² | 535 Le Bas de Neuville | 22 mai 2024 |
| 24 000 € | 286 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 37 Rue de l’Eglise | 18 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 26 Rue de l’Ecu | 17 mai 2024 |
| 65 500 € | 897 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Moulin | 16 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue du Champ de Bataille | 19 mars 2024 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Rue des Bordes | 23 février 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 58 Rue du Theil | 17 janvier 2024 |
| 26 000 € | 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue Edouard Fournier | 15 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 610 Le Buisson | 15 décembre 2023 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Rue de la Barre | 6 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue des Bordes | 28 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Les Grouas | 25 novembre 2023 |
| 27 000 € | 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue de l’Ecu | 9 octobre 2023 |
| 45 000 € | 269 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 2 octobre 2023 |
| 57 000 € | 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 La Guittiere | 20 septembre 2023 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg-Nord | 14 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ceton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ceton →
Rue par rue à Ceton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceton ?
Le prix médian au m² à Ceton s’établit à 1 123 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ceton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ceton a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ceton ?
Le prix médian pour une maison à Ceton est de 102 000 €, soit 1 150 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Ceton.