Prix immobilier à Ressons-sur-Matz
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ressons-sur-Matz (60490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 817 €/m²
Habitants
1 727
Où se sont faites les ventes à Ressons-sur-Matz
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 800 € | 1 207 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 330 Rue du Clos du Chauffour | 17 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 89 Clos Glorieux | 2 octobre 2025 |
| 206 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 279 Rue Georges Latapie | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 235 Rue de Bayencourt | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Naveteur | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 217 Rue de Sechelles | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue de la Prairie de Bayencour | 4 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 213 Place du Bail | 1 juillet 2025 |
| 355 000 € | 959 €/m² | Local commercial · 370 m² | 41 Rue Madelon Duriez | 1 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 31 Rue de la Prairie de Bayencour | 12 juin 2025 |
| 178 800 € | 2 180 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 266 Clos des Moinests | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 352 Rue des Plantes | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 54 Place Andre Leger | 28 mars 2025 |
| 380 000 € | 1 329 €/m² | Local commercial · 286 m² | 131 Rue Georges Latapie | 3 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 97 Rue du Lieut. Binet Valmer | 1 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 201 Rue du Clos des Mailles | 5 février 2025 |
| 117 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 73 Rue des Ecoles | 1 février 2025 |
| 144 000 € | 211 €/m² | Maison · 682 m² · 6 p. | 89 Rue du Lieut. Binet Valmer | 27 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Clos des Plantes | 21 janvier 2025 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 90 Rue Georges Latapie | 10 janvier 2025 |
| 525 700 € | 2 987 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 187 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 73 Rue de Plaisance | 12 décembre 2024 |
| 245 000 € | 725 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 250 Rue de Sechelles | 12 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 250 Rue du Matz | 4 décembre 2024 |
| 175 000 € | 902 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Le Clos des Mailles | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 103 Rue du Clos du Chauffour | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 68 Rue de la Gare | 1 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 122 Rue des Plantes | 26 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 379 Rue Georges Latapie | 20 septembre 2024 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 498 Rue de la Gare | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 263 Rue de Compiegne | 10 juillet 2024 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 93 Rue de la Gare | 4 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 369 Rue de Compiegne | 20 juin 2024 |
| 692 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 6 Place du Bail | 10 juin 2024 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 100 Rue du Moulin a Vent | 26 janvier 2024 |
| 60 500 € | 582 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 54 Rue Georges Latapie | 12 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 145 Rue du Matz | 1 décembre 2023 |
| 214 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Mont Bellifert | 16 octobre 2023 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 236 Clos des Moinests | 29 septembre 2023 |
| 178 100 € | 2 024 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 296 Rue de l’Amiral | 29 septembre 2023 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gare | 31 juillet 2023 |
| 239 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 294 Rue de Bayencourt | 15 juillet 2023 |
| 123 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 38 Rue des Ecoles | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue du Champ l’Heuillet | 16 juin 2023 |
| 233 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 47 Rue de Sechelles | 31 mai 2023 |
| 278 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 53 Place du Bail | 22 mai 2023 |
| 184 995 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 163 Rue des Pommiers | 21 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 285 Rue de Compiegne | 3 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 27 janvier 2023 |
| 183 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 239 Rue Georges Latapie | 13 janvier 2023 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 455 Rue de Bayencourt | 6 janvier 2023 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 60 Rue Henri Senez | 23 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 142 Rue Georges Latapie | 7 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 323 Rue de Compiegne | 30 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 59 Rue Georges Latapie | 28 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 166 Clos Glorieux | 26 novembre 2022 |
| 285 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 419 Rue Georges Latapie | 26 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 453 Rue Georges Latapie | 21 octobre 2022 |
| 249 900 € | 2 231 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Bayencourt | 12 octobre 2022 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 563 Rue du Matz | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,24 €/m²
de 10,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ressons-sur-Matz reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ressons-sur-Matz →
Rue par rue à Ressons-sur-Matz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ressons-sur-Matz ?
Le prix médian au m² à Ressons-sur-Matz s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ressons-sur-Matz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ressons-sur-Matz a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ressons-sur-Matz ?
Le prix médian pour une maison à Ressons-sur-Matz est de 149 000 €, soit 1 756 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Ressons-sur-Matz.