Prix immobilier à Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville (60400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
178 600 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
741
Où se sont faites les ventes à Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin du Chapitre | 15 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Jeu d’Arc | 22 juillet 2025 |
| 178 600 € | 1 984 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Mont Renaud | 2 juillet 2025 |
| 174 205 € | 1 980 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue des Antes | 27 juin 2025 |
| 226 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Ormeau | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | La Rue du Mauvais Pas | 1 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue de la Folle Emprise | 9 janvier 2025 |
| 342 160 € | 1 205 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 20 Rue de Dives le Franc | 21 décembre 2024 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Rue du Chateau | 21 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Ormeau | 11 octobre 2024 |
| 118 100 € | 2 316 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 19 Rue du Moulin du Chapitre | 7 août 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 23 Rue de la Mairie | 31 juillet 2024 |
| 222 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 29 Rue du Chateau | 31 octobre 2023 |
| 219 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 16 octobre 2023 |
| 236 950 € | 1 851 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 44 Rue du Moulin du Chapitre | 4 octobre 2023 |
| 270 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 24 Rue des Antes | 28 septembre 2023 |
| 142 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue de la Mairie | 8 juillet 2023 |
| 139 900 € | 2 690 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Rue du Moulin du Chapitre | 14 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulin du Chapitre | 29 juillet 2022 |
| 168 500 € | 860 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Champ de Ville | 12 juillet 2022 |
| 172 800 € | 2 880 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue de la Folle Emprise | 27 avril 2022 |
| 188 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Les Galoises | 7 avril 2022 |
| 182 450 € | 780 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Au Dessus du Moulin de Bas | 11 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Ruelle Boulnois | 21 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Rue des Antes | 22 décembre 2021 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue de la Folle Emprise | 1 décembre 2021 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 1 Rue des Antes | 23 novembre 2021 |
| 242 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Bernardie | 26 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de la Folle Emprise | 9 octobre 2021 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 27 Rue de la Paturelle | 25 septembre 2021 |
| 239 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1 Rue du Mont Renaud | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Moulin du Chapitre | 22 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Bernardie | 13 juillet 2021 |
| 14 000 € | 500 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 3 Rue de la Paturelle | 19 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville →
Rue par rue à Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville ?
Le prix médian au m² à Ville s’établit à 1 497 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 178 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ville a augmenté de 24,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ville ?
Le prix médian pour une maison à Ville est de 140 000 €, soit 1 497 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 178 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Ville.