Prix immobilier à La Chapelle-en-Serval
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 242 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-en-Serval (60520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
3 148 €/m²
Habitants
3 084
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Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-en-Serval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Allée des Chevreuils | 26 décembre 2025 |
| 176 200 € | 3 671 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 315 Rue du Stade | 10 décembre 2025 |
| 405 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Garenne de la Chapelle | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue des Chanterelles | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 13 Allée des Noisettes | 21 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 14 Allée des Bruyeres | 5 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 56 Rue du Pont Saint Jean | 5 novembre 2025 |
| 188 800 € | 3 095 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Résidence du Parc des Trois Forets | 24 octobre 2025 |
| 208 500 € | 3 022 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 135 Rue du Vieux Chateau | 13 octobre 2025 |
| 128 730 € | 998 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 2 Allée des Bruyeres | 11 octobre 2025 |
| 282 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Allée du Muguet | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Chemin des Dimerons | 24 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Chemin de Mongresin | 11 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 958 Rue de Paris | 10 septembre 2025 |
| 354 050 € | 2 547 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 502 Rue des Dimerons | 6 septembre 2025 |
| 232 500 € | 1 673 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 22 Rue du Poirier | 5 septembre 2025 |
| 398 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue du Gue | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 802 Rue de Paris | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 74 Allée du Chene au Loup | 21 août 2025 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 1058 Rue de Paris | 20 août 2025 |
| 492 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 12 août 2025 |
| 124 300 € | 3 551 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 832 Rue de Paris | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 991 Rue de Paris | 24 juillet 2025 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 718 Boulevard de la Riolette | 15 juillet 2025 |
| 156 565 € | 3 641 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 137 Rue du Vieux Chateau | 4 juillet 2025 |
| 257 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue des Cepes | 30 juin 2025 |
| 212 810 € | 3 432 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 25 juin 2025 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1058 Rue de Paris | 24 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue des Cepes | 10 juin 2025 |
| 81 500 € | 2 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Résidence du Parc des Trois Forets | 21 mai 2025 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 160 m² | 845 Rue de Paris | 2 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 95 m² | 13 Rue du Pic Cendre | 22 avril 2025 |
| 444 000 € | 5 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Allée des Genets | 10 avril 2025 |
| 455 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Rue des Jardins | 28 mars 2025 |
| 152 100 € | 3 042 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1270 Rue de Paris | 28 mars 2025 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Rue Pic Mar | 27 mars 2025 |
| 264 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1044 Rue de Paris | 20 mars 2025 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 122 Rue du Stade | 19 mars 2025 |
| 357 500 € | 4 157 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 994 Boulevard de la Riolette | 28 février 2025 |
| 360 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Jonquiere | 13 février 2025 |
| 221 300 € | 2 604 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 10 février 2025 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | 13 Rue du Pic Cendre | 7 février 2025 |
| 242 329 € | 932 €/m² | Local commercial · 260 m² | 13 Rue du Pic Cendre | 7 février 2025 |
| 550 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 260 m² | 13 Rue du Pic Cendre | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 809 Rue de Paris | 7 février 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 117 Rue Dauphine | 31 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 692 Rue de Paris | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Résidence du Parc des Trois Forets | 16 janvier 2025 |
| 178 700 € | 3 574 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1270 Rue de Paris | 20 décembre 2024 |
| 267 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue des Cepes | 17 décembre 2024 |
| 327 830 € | 2 465 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 282 Rue des Dimerons | 22 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Rue Mme Fernand Halphen | 15 novembre 2024 |
| 465 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue de la Roseraie | 14 novembre 2024 |
| 490 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Censiere | 14 novembre 2024 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Résidence du Parc des Trois Forets | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 692 Rue de Paris | 16 octobre 2024 |
| 359 700 € | 2 234 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 28 Rue du Poirier | 14 octobre 2024 |
| 246 475 € | 2 325 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 56 Rue du Pont St Jean | 30 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Local commercial · 44 m² | 13 Rue du Pic Cendre | 30 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,18 €/m²
de 14,9 à 19,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,05 €/m²
de 16,2 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
16,39 €/m²
de 13,8 à 19,5 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Chapelle-en-Serval reposent sur 431 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-en-Serval →
Rue par rue à La Chapelle-en-Serval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-en-Serval s’établit à 2 843 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-en-Serval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-en-Serval a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-en-Serval est de 325 000 €, soit 2 604 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 360 000 €.
Combien coûte un appartement à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian pour un appartement à La Chapelle-en-Serval est de 156 565 €, soit 3 042 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 242 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-en-Serval.