Prix immobilier à Hétomesnil
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hétomesnil (60360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Hétomesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Hétomesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Village Sud | 2 septembre 2025 |
| 809 466 € | 1 619 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | Le Village Nord | 19 mai 2025 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 4 Rue de Catheux | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village Sud | 25 octobre 2024 |
| 163 000 € | 741 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Village Nord | 3 août 2023 |
| 47 250 € | 738 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village Sud | 19 janvier 2023 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 397 Rue Principale | 16 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village Sud | 28 octobre 2022 |
| 176 200 € | 2 203 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 4 Rue de Catheux | 13 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 123 Rue Neuve | 20 janvier 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village Sud | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Rue de Catheux | 15 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 199 Rue Neuve | 12 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 552 Rue Principale | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village Sud | 2 juillet 2021 |
| 126 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village Nord | 29 janvier 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 123 Rue Neuve | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hétomesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hétomesnil →
Rue par rue à Hétomesnil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hétomesnil ?
Le prix médian au m² à Hétomesnil s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hétomesnil ?
Le prix médian pour une maison à Hétomesnil est de 126 500 €, soit 1 250 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Hétomesnil.