Prix immobilier à Saint-Martin-Longueau
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-Longueau (60700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
2 233 €/m²
Habitants
1 449
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-Longueau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 000 € | 816 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue de Paris | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue de Paris | 18 décembre 2025 |
| 204 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Avenir | 13 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 17 Rue Hyacinthe Clozier | 6 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Allée des Thermes | 10 octobre 2025 |
| 183 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Rue du Marais | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Impasse du Dieu Mars | 19 septembre 2025 |
| 191 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue Hyacinthe Clozier | 3 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 152 m² · 9 p. | 66 Rue du Poncelet | 15 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 73 Rue du Poncelet | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Rue des Rosiers | 16 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 11 Rue Desire Eve | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | l’Equipee | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Avenir | 12 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 20 Rue de Paris | 11 mars 2025 |
| 247 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Route des Flandres | 24 février 2025 |
| 247 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Les Clos | 20 février 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Rue de la Madelon | 20 février 2025 |
| 187 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 15 Rue Hyacinthe Clozier | 17 janvier 2025 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Avenir | 27 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 21 décembre 2024 |
| 258 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 82 Rue du Poncelet | 15 juillet 2024 |
| 205 500 € | 1 427 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Rue du Bois du Jonc | 24 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue des Sables | 18 juin 2024 |
| 221 200 € | 2 212 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Impasse des Oiseaux | 12 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Chemin de Flandre | 7 février 2024 |
| 121 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 29 Route des Flandres | 3 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Rue de Paris | 19 septembre 2023 |
| 243 405 € | 2 213 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 8 Impasse des Oiseaux | 14 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 78 Rue de Paris | 31 août 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Chemin de Flandre | 26 août 2023 |
| 310 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 14 Rue de l’Avenir | 10 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Impasse des Oiseaux | 7 juillet 2023 |
| 248 150 € | 2 236 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois du Jonc | 7 juillet 2023 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 45 Rue de Paris | 29 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Rue de la Republique | 28 juin 2023 |
| 264 200 € | 3 262 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 102 Rue du Poncelet | 26 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Allée Silene | 22 juin 2023 |
| 278 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 29 Rue de Paris | 11 mai 2023 |
| 248 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Chemin de Flandre | 28 mars 2023 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue Hyacinthe Clozier | 17 février 2023 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Allée Silene | 1 février 2023 |
| 242 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Impasse du Clos des Chapeaux | 30 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue du Marais | 13 janvier 2023 |
| 230 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 386 m² | l’Equipee | 28 novembre 2022 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Local commercial · 130 m² | 4 Rue de Vilette | 18 novembre 2022 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 13 Impasse des Peupliers | 18 novembre 2022 |
| 540 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 9 Rue Desire Eve | 17 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 1 Chemin de Choisy la Victoire | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Poncelet | 31 août 2022 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Impasse du Lavoir | 25 août 2022 |
| 247 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 13 Rue du Lavoir | 1 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue des Rosiers | 1 juillet 2022 |
| 180 952 € | 2 180 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue Hyacinthe Clozier | 22 juin 2022 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de la Madelon | 20 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Rue du Poncelet | 20 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue des Rosiers | 28 avril 2022 |
| 197 700 € | 2 382 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue Hyacinthe Clozier | 25 avril 2022 |
| 213 000 € | 964 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | l’Equipee | 7 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 9,2 à 12,6 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-Longueau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-Longueau →
Rue par rue à Saint-Martin-Longueau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Longueau ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Longueau s’établit à 2 033 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-Longueau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-Longueau a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-Longueau ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-Longueau est de 187 000 €, soit 2 033 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-Longueau.