Prix immobilier à Lormaison
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lormaison (60110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
2 252 €/m²
Habitants
1 247
Où se sont faites les ventes à Lormaison
Par type de bien
Dernières ventes à Lormaison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 050 € | 1 926 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 9 Rue de la Chapelle | 20 août 2025 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 25 Rue Alexandre Merelle | 6 août 2025 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Allée des Charmilles | 5 août 2025 |
| 332 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue D'uttershausen | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Clos Monel | 22 juillet 2025 |
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue Alexandre Merelle | 24 avril 2025 |
| 289 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 Allée du Stade | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 309 m² | 25 Rue de Gournay | 15 avril 2025 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de la Place | 15 novembre 2024 |
| 264 638 € | 2 205 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue Macassar | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue de Gournay | 19 juillet 2024 |
| 266 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Rue de Troca | 24 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 9 Rue de la Chapelle | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 151 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin | 26 avril 2024 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 3 Rue du Moulin | 27 mars 2024 |
| 306 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue D'uttershausen | 20 février 2024 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 11 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Clos Monel | 13 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Eugene Merlin | 17 octobre 2023 |
| 288 350 € | 2 136 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue de la Place | 13 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Place des Fetes | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Allée Neyret | 21 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Rue des Peupliers | 18 septembre 2023 |
| 241 280 € | 2 193 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue de Villeneuve | 23 août 2023 |
| 246 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Résidence le Chateau | 9 août 2023 |
| 275 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Le Village | 2 juin 2023 |
| 249 000 € | 356 €/m² | Local commercial · 700 m² | 23 Rue de Gournay | 9 mai 2023 |
| 302 150 € | 2 255 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 1 Rue Macassar | 20 avril 2023 |
| 176 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue de Troca | 27 mars 2023 |
| 288 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Rue du Moulin | 22 mars 2023 |
| 305 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 31 Rue du Moulin | 3 février 2023 |
| 250 150 € | 2 233 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 32 Rue Alexandre Merelle | 21 décembre 2022 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 23 novembre 2022 |
| 368 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 21 Rue de Troca | 7 novembre 2022 |
| 304 320 € | 1 963 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 31 Rue de Gournay | 6 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue de Lardieres | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 17 Place des Fetes | 5 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue de Gournay | 4 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 8 Rue de Troca | 12 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 6 Rue des Rosiers | 1 avril 2022 |
| 148 545 € | 3 537 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Place des Fetes | 7 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 13 Rue Alexandre Merelle | 16 décembre 2021 |
| 268 130 € | 1 341 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Place des Fetes | 8 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 34 Rue Alexandre Merelle | 21 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 11 Rue de Villeneuve | 7 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue Sainte Marguerite | 10 septembre 2021 |
| 252 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Macassar | 31 août 2021 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue Eugene Merlin | 5 août 2021 |
| 231 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 23 juillet 2021 |
| 232 500 € | 2 583 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue Macassar | 20 juillet 2021 |
| 258 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Place des Fetes | 25 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Résidence le Chateau | 24 juin 2021 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 22 Rue de la Place | 18 juin 2021 |
| 262 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 12 Rue de Troca | 27 mai 2021 |
| 233 467 € | 2 847 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue de Lardieres | 12 mai 2021 |
| 267 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 25 Rue Alexandre Merelle | 30 avril 2021 |
| 72 105 € | 1 076 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 29 Rue du Moulin | 23 avril 2021 |
| 233 957 € | 2 888 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Clos Monel | 8 avril 2021 |
| 272 480 € | 2 252 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 6 Rue Macassar | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,48 €/m²
de 10,4 à 15 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lormaison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lormaison →
Rue par rue à Lormaison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormaison ?
Le prix médian au m² à Lormaison s’établit à 2 109 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 289 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lormaison ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lormaison a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lormaison ?
Le prix médian pour une maison à Lormaison est de 283 050 €, soit 2 236 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Lormaison.