Prix immobilier à Amblainville
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amblainville (60110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 699 €/m²
Habitants
1 805
Où se sont faites les ventes à Amblainville
Par type de bien
Dernières ventes à Amblainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 139 Rue du Bournoulet | 23 décembre 2025 |
| 283 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 111 Rue Montgriffon | 18 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 117 Rue Montgriffon | 7 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 112 Rue du Bournoulet | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 126 Rue du Bournoulet | 24 octobre 2025 |
| 2 600 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 2901 m² | 4 Avenue de Bruxelles | 10 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 131 Rue Montgriffon | 25 août 2025 |
| 300 900 € | 3 858 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue des Jonquilles | 24 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Ruelle Abime | 15 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue d’Alsace | 29 avril 2025 |
| 218 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Rue Medard Delamotte | 25 avril 2025 |
| 309 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Tuilerie | 3 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 25 Rue Bel Air | 1 avril 2025 |
| 268 400 € | 2 767 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Rue d’Alsace | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 10 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 7 mars 2025 |
| 178 060 € | 2 826 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 2 Rue Francoeur | 6 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue Nationale | 20 février 2025 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue des Capucines | 12 février 2025 |
| 170 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 23 Rue Corberue | 7 février 2025 |
| 343 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Chemin de Fontenelle | 30 décembre 2024 |
| 415 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 20 Chemin de Fontenelle | 10 décembre 2024 |
| 186 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 2 Rue Nationale | 30 octobre 2024 |
| 330 227 € | 3 404 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue Eugene Cachelievre | 11 octobre 2024 |
| 247 000 € | 3 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 159 Rue du Bournoulet | 7 octobre 2024 |
| 292 000 € | 3 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue d’Alsace | 26 septembre 2024 |
| 326 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Ruelle Abime | 25 septembre 2024 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue de la Porte des Champs | 11 septembre 2024 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Chemin du Bois | 29 août 2024 |
| 249 050 € | 2 737 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 29 août 2024 |
| 288 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 158 Rue Montgriffon | 19 août 2024 |
| 245 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 12 Ruelle Abime | 6 août 2024 |
| 280 000 € | 814 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 4 Rue du Marais | 12 juillet 2024 |
| 492 760 € | 1 090 €/m² | Maison · 452 m² · 7 p. | 115 Rue du Bournoulet | 10 juillet 2024 |
| 292 550 € | 1 863 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 15 Rue Montalet | 14 juin 2024 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 20 Rue Nationale | 26 avril 2024 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Eglise | 13 février 2024 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue de Meru Ou du Stade | 22 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 7 Rue du Chateau | 10 janvier 2024 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue des Hortensias | 9 janvier 2024 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 9 Rue du Pre d’Ozier | 8 décembre 2023 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 357 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 17 Rue d’Alsace | 30 octobre 2023 |
| 319 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Impasse Emile Hyot | 27 septembre 2023 |
| 135 000 € | 486 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 7 Rue de Meru Ou du Stade | 22 août 2023 |
| 474 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5 Rue de Chambly | 31 juillet 2023 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Eglise | 27 juillet 2023 |
| 296 100 € | 3 084 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 35 Rue Nationale | 20 juillet 2023 |
| 189 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 192 Rue du Bournoulet | 27 juin 2023 |
| 300 000 € | 926 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 10 Chemin de Fontenelle | 22 juin 2023 |
| 1 575 000 € | 532 €/m² | Local commercial · 2962 m² | 23 Rue des Hortensias | 1 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 21 Rue Nationale | 12 mai 2023 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 13 avril 2023 |
| 339 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue Montalet | 11 avril 2023 |
| 228 500 € | 2 968 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue des Hortensias | 28 février 2023 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 204 Rue du Bournoulet | 17 février 2023 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 114 Rue Montgriffon | 13 février 2023 |
| 311 000 € | 3 344 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Rue des Capucines | 13 février 2023 |
| 35 000 € | 255 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 11 Rue de Chambly | 11 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,46 €/m²
de 13 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
20,55 €/m²
de 17,4 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
12,62 €/m²
de 10,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amblainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amblainville →
Rue par rue à Amblainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amblainville ?
Le prix médian au m² à Amblainville s’établit à 2 483 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amblainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amblainville a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amblainville ?
Le prix médian pour une maison à Amblainville est de 240 000 €, soit 2 483 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Amblainville.