Prix immobilier à Bresse Vallons
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bresse Vallons (01340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 407 €/m²
Habitants
2 388
Où se sont faites les ventes à Bresse Vallons
Par type de bien
Dernières ventes à Bresse Vallons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Montepin | 23 décembre 2025 |
| 235 000 € | 839 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Loyons | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 954 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Montepin | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 260 Rue Vies de Bourg | 21 novembre 2025 |
| 277 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 736 Route des Perthuisettes | 20 novembre 2025 |
| 490 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 1390 Route de Balvay | 28 octobre 2025 |
| 68 000 € | 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Rue de Bret | 17 octobre 2025 |
| 239 000 € | 996 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 115 Impasse de la Colombe | 30 septembre 2025 |
| 359 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 376 Route de la Vieille Ronge | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 127 Chemin des Lacs | 22 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 18 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 89 Rue des Marronniers | 10 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 686 Route de Foissiat | 30 juin 2025 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Les Puthods | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 253 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 504 Route des Perthuisettes | 18 avril 2025 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | La Colombe | 18 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 1322 Rue Prosper Convert | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 866 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | 1322 Rue Prosper Convert | 25 février 2025 |
| 361 000 € | 926 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Chassagne | 15 janvier 2025 |
| 192 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 330 Route des Puthods | 27 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 704 €/m² | Local commercial · 1421 m² | 5595 Route de la Zone Nord | 22 novembre 2024 |
| 93 000 € | 534 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | Balvay | 8 novembre 2024 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5566 Les Adams | 31 octobre 2024 |
| 515 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 2 Place du Marche | 11 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 275 Route des Fourches | 24 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 30 Allée les Coquelicots | 31 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 51 Rue du Petit Bosquet | 30 juillet 2024 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 565 Route de Foissiat | 26 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | l’Oeuvre | 26 juillet 2024 |
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 300 Route de la Villeneuve | 24 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 783 Route des Puthods | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 208 Chemin des Laurents | 17 juin 2024 |
| 267 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5591 Les Adams | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 83 Impasse des Matrais | 13 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 401 Rue des Adams | 14 mai 2024 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1144 Route des Fourches | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 140 Rue de L'eglise | 28 mars 2024 |
| 289 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | l’Oeuvre | 25 mars 2024 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Les Fourches | 14 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 785 Route des Puthods | 22 février 2024 |
| 432 500 € | 3 604 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 214 Rue de Bret | 10 janvier 2024 |
| 250 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 68 Route de Montrevel | 22 décembre 2023 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 48 Rue du Petit Bosquet | 8 décembre 2023 |
| 270 000 € | 849 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Aux Bardets | 28 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 73 Route des Perthuisettes | 24 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | Les Adams | 13 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Adams | 13 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 357 Route du Petit Montatin | 29 septembre 2023 |
| 295 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 8 Allée des Perthuisettes | 20 septembre 2023 |
| 369 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Balvay | 25 août 2023 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | Le Rouget | 22 août 2023 |
| 146 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 473 Rue des Cerisiers | 11 août 2023 |
| 496 950 € | 2 333 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 21 Route D'etrez | 31 juillet 2023 |
| 189 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 377 Route de la Villeneuve | 17 juillet 2023 |
| 206 480 € | 212 €/m² | Local commercial · 972 m² | 70 Rue du Domaine | 13 juillet 2023 |
| 259 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 40 Chemin des Tourterelles | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Les Crets des Puthods | 19 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 33 Route du Village d’En Haut | 15 juin 2023 |
| 216 800 € | 2 436 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Perrets | 21 avril 2023 |
| 305 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 210 Route des Puthods | 21 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bresse Vallons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bresse Vallons →
Rue par rue à Bresse Vallons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bresse Vallons ?
Le prix médian au m² à Bresse Vallons s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bresse Vallons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bresse Vallons a baissé de 35,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bresse Vallons ?
Le prix médian pour une maison à Bresse Vallons est de 235 000 €, soit 1 222 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Bresse Vallons.